共有产权住房我国住房保障制度的创新.PDFVIP

（ ） 第 卷第 期 华中师范大学学报 人文社会科学版 年 月 ５１ １ ２０１２ １ （ ） Ｖｏｌ．５１ Ｎｏ．１ ＪｏｕｒｎａｌｏｆＨｕａｚｈｏｎ ＮｏｒｍａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔ ＨｕｍａｎｉｔｉｅｓａｎｄＳｏｃｉａｌＳｃｉｅｎｃｅｓ Ｊａｎ． ２０１２ 　 　 　 ｇ 　 ｙ 　 　 　 　 　 ： 共有产权住房 我国住房保障制度的创新 陈淑云 （ ， ） 华中师范大学经济管理学院 湖北武汉 ４３００７９ 。 摘要 住房消费和住房财富分配不公是我国当前住房问题的关键所在 为同时解决上述两 　 ， 、 个问题 有必要从家庭财富积累的视角集中探讨构建我国共有产权住房 改革原有产权式住房保 。 、 ， 障制度的问题 通过与传统经济适用房 公共租赁房制度的对比和分析 论证了共有产权住房对 。 ， ， 我国当前经济和社会发展的意义 从成本构成的角度 对政府与购房者的产权份额进行划分 提 ， 出按照出资比例划分共有产权的产权共享标准 并指出组织和建立非营利性住房保障机构参与 ， 。 保障住房管理 引导多种社会资本进入住房保障领域等是共有产权住房发展的创新式外部条件 ； ； ； 关键词 住房问题 财富分配 共有产权 住房保障 　 ， 。 ， 资源 满足住房需求 可以说 这一时期的住房制 、 一 研究背景及问题的提出 度将重点放在了鼓励城市居民通过购买自住住房， ， ， ， 住房问题 从微观层面看 不仅影响居民家庭 获得住房产权 而获得住房产权的途径主要有三 ， ， 、 。 的基本生活与社会福祉 而且影响居民家庭的财产 个 即购买房改房 经济适用房和商品房 其中经 。 ， ， 积累与社会经济地位 从宏观层面看 住房问题不