城北街道小区管理情况调查表.doc

城北街道各小区管理情况调查表 居住小区名称 建成时间 所属居委会 小区四至 居民户数 是否成立 业委会 物业管理单位 业主与物业是否存在尖锐矛盾（详细说明） 水关社区 1990 水关 东起富康路西至创新路南至振兴路北到南环东路 2455 否 立昌物业、昌平房管所、吉源通达物业、鼎轩物业、天源广建物业、润杰物业、兆恒房地产、昌平农行、教委后勤、沙河回收、储备局、沙河五肉联、农业发展服务中心、昌平区医院、昌平公路局 水关社区除前面提到的几家物业和单位外，另有7栋楼没有物业管理，比如楼顶漏水、雨水管道老化，下水堵塞和管道老化，出现问题无人管理。 政府街六号院 2003年 昌园 东起东环路西至联通东墙南起公园北墙北至政府街 707 成立 立昌物业 物业费调整 教育局宿舍 1983年 昌园 东起联通西墙西至园林局东墙南起鑫隆北墙北至政府街 46户 否 教委后勤服务公司 周边占路经营秩序混乱 一街石坊院小区 1988年 一街社区居委会 东至昌平东环路，南至昌平永安巷，西至昌平鼓楼南大街，北至昌平街心公园南墙。 1306户 否 立昌物业、天元广建物业、昌平国税局、昌平房管所、昌平供电局、昌平经信委、北京强安信息中心、农村商业银行、皇城粮油总公司 石坊院小区属于老旧小区，以立昌物业公司管理为主，立昌物业公司未收取物业费，只收取垃圾清运费。大部分楼房现存在下水管线老化和屋顶漏雨现象，现立昌物业公司正在施工修缮。 雅馨家园1.2.3号楼小区 1998年 二街社区居委会 东至褡裢胡同； 西至华燕东墙； 南至改水中心北墙； 北至龙王庙胡同； 65户 是（仅于年成立业委会，但业委会并未实际行驶职责） 无（暂由房管所进行物业维修） 物业维护问题 双拥大院（雅馨家园8.9） 2000年左右 二街社区居委会 东至东环路； 西至文庙胡同； 南至政府街； 北至铁佛庵小区； 108户 否 立昌物业 小区安保服务、停车位不足 雅馨家园13号楼小区 2000年左右 二街社区居委会 东至文庙胡同； 西至二中东墙； 南至二街居委会； 北至东醋房胡同； 132户 否 立昌物业 （仅管理1-4单元卫生） 安保、停车位紧张、物业维护问题 雅馨家园15号楼小区 2001年左右 二街社区居委会 东至东环路； 西至小桥胡同； 南至小桥一条胡同； 北至表厂宿舍南区； 84户 否 岳兴物业 停车位不足 东醋房1.3号楼小区 1996年 二街社区居委会 东至小桥胡同； 西至通福桥胡同； 南至东醋房胡同； 北至鼓楼东大街； 78户 是（仅于年成立业委会，但业委会并未实际行驶职责） 无（暂由房管所进行物业维修） 小区前历史遗留违章建筑 问题，物业维护、安保问题 铁佛庵1.2.3.甲1号楼小区 1991年左右 二街社区居委会 东至昌房公司西墙； 西至文庙胡同； 南至双拥大院； 北至铁佛庵胡同； 192户 否 立昌物业（仅管理1号楼1单元及二号楼卫生） 卫生、安保、物业维护问题 西醋房7.9号楼小区 1996年 二街社区居委会 东至通福桥胡同； 西至人才服务中心； 南至西醋房胡同； 北至鼓楼东大街； 58户 是（仅于年成立业委会，但业委会并未实际行驶职责） 无（暂由房管所进行物业维修） 小区前历史遗留违章建筑问题，物业维护、安保问题 通福桥甲31号院石油大学宿舍 1984年 二街社区居 委会 东至通福桥胡同； 西至褡裢胡同7号； 南至褡裢胡同； 北至龙王庙胡同； 74户 否 石油大学后勤管理公司 否，但有居民表示楼房老旧，墙皮脱落需要修缮 佳莲时代广场 2009年 二街社区居委会 东至东仓房胡同； 西至鼓楼南大街； 南至鸡鸭市胡同； 北至西醋房胡同； 225户 B2-4为商业面积 否 佳莲物业 建安里1-5号楼 1992年 亢山居委会 东至建安里8号楼 南至政府街路 西至福华 北至松园 228 否 建安物业 建安里15-18号楼肆维小区 2001年 17、18号楼 2004年 亢山居委会 东至唐人世纪 南至宁馨苑 西至交通队 北至三工校 538 否 肆维物业 交通队宿舍楼 1998年 亢山居委会 东至肆维 南至政府街马路 西至军大 北至 96 否 交通队 亢山佳园小区 2000年 亢山居委会 东至干休所 南至干休所 西至亢山广场 北至政府街马