房地产经纪概论习题集解析第二章房地产经纪人员.docVIP

房地产经纪概论习题集解析 第二章 房地产经纪人员 一、单项选择题1进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得（）。A房地产经纪人执业资格B房地产经纪人协理职业资格C房地产经纪人职业资格D房地产经纪人协理从业资格【答案】A2下列说法中，正确的是（）。（2003考题）A房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务B房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，统一命题、统一组织的考试制度C房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业D房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务【答案】D【解析】房地产经纪人协理同房地产经纪人一样须取得注册证书之后才可从业；但房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度；房地产经纪人协理只能在所在行政区域内从事非独立性经纪活动。注意同房地产经纪人相应内容相区别。3下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。（2004年考题）A独立从事房地产经纪工作的自然人B可以在全国范围内从业C从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导D具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试【答案】C【解析】房地产经纪人协理从事的是非独立性工作，应在房地产经纪人组织和指导下进行房地产业务，否则属于超越执业范围的违规行为。4房地产经纪人员执业资格可以在（）范围内注册执业。A国际B本省（自治区）C本地区D全国【答案】D【解析】房地产经纪人员可以独立从事房地产经纪业务，所以可以在全国范围内执业。5房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自（）之日起计算。（2003年考题）A发证B登记C核准注册D申报【答案】C6依《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》取得硕士学位，从事房地产经纪业务满（）才能报名参加经纪人考试。A1年B2年C3年D4年【答案】B7下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（）。（2004年考题）A可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务B经所在机构授权可以订立房地产经纪合同C《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效D只能在报名所在地注册执业【答案】D【解析】房地产经纪人可以在全国范围内执业。8房地产经纪人员执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由（）组织实施。A人事部B建设部C人事部和建设部D房地产协会【答案】C9受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满（）的，不予注册。（2004年考题）A1年B3年C4年D5年【答案】D10房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册。A1B2C3D4【答案】C11以注册房地产经纪人身份执业，下列说法正确的是（）。A取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可以执业B通过房地产经纪人全部课程的考试即可以执业C全国统一执业资格考试合格后即可以执业D取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证》后才可以执业【答案】D12房地产经纪人不得在（）家及其以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动。A二B三C四D五【答案】A13国家对房地产经纪活动实行（）制度，经考试取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员还必须向有关部门申请执业，经审核批准予以注册后才能以房地产经纪人的身份从事房地产经纪活动。A准入B审核C考试D筛选【答案】A14具有协理资格的房地产经纪人员，（）在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协调开展经纪工作。A不必B应当C可以D不能【答案】B【解析】见第3题解析。15作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为（）。A1个B2个C3个D4个【答案】A16下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是（）。（2003年考题）A为委托人保守商业秘密B接受职业继续教育，不断提高业务水平C执行房地产经纪业务并获得合理佣金D向委托人披露相关信息【答案】C【解析】房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务包括：向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；为委托人保守商业秘密；接受职业继续教育，不断提高业务水平。17房地产经纪人协理享有的权利包括（）。（2003年考题）A有权不注册备案B有权签订经纪合同C有权独立开展经纪业务D有权入房地产中介机构【答案】D【解析】房地产经纪人必须注册备案，才能从事相应业