豪宅是怎样炼成的——上海檀宫.docVIP

「上海 檀宫」 项目名称：上海 檀宫(檀香别墅) 项目地址 上海市长宁区青溪路555弄 物业类型 独栋别墅 当前均价 8700万元/栋 占地面积 47330平方米 建筑面积 30291平方米 容积率 0.64（0.3） 绿化率 40% 规划户数 18户 车位配比 1：4-1：6 建筑风格 欧式 面积段 1500-1900㎡ 物业公司 Starkey International, USA 物业管理费 5元/平方米·月 入选理由： 《中国十大超级豪宅排行榜》 檀宫坐落于长宁区青溪路上，道路幽静，隔离城市喧闹，与西郊宾馆相邻。置身其中，最深的感触便是其幽密宁静的意境。 总规划 总规划图——鸟瞰图 檀宫总占地面积约4.7万平方米，共18栋独栋别墅，从户数来看，属于超小型居住区，以此有效保证豪宅内住户的私密性。 社区公共景观分析 园林设计：贝尔高林香港设计有限公司选择不同风格灌木还是乔木、铺什么颜色的石材、装什么雕塑，别墅。建筑设计：美国WATG建筑设计事务所 建筑风格 别墅运用传统的建筑风格设计出纯正的欧洲古典建筑式样英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式意大利托斯卡尼式、意大利佛罗伦萨式、法国里维埃拉式、法国枫丹白露式西班牙马尔贝拉式当代人文主义的居住理念，檀完美的结合。英伦皇式英伦庄园式英伦乔治式意大利托斯卡尼式意大利佛罗伦萨式法国枫丹白露式西班牙马尔贝拉式每幢别墅，都有22米深的桩基桩基上铺有一层阀板，防止沉降。在阀板和地下室之间，有2米的架空层地下室采用双墙设计，彻底阻断地下的潮气。全进口的石材、砂岩和石板瓦窗造型石质扶手的肌理，。装饰整根进口配备的门窗和电器，科技含量属于世界一线品牌室内设计:WA以及HBA厨房设计：美国ScottA.Stultz.dba Stultz﹠Associates (SAS﹠A) 檀宫每栋别墅占地约2500平方米（4亩），建筑面积由1500平方米至1900平方米左右不等。檀宫共有8类房型——A、B、C、D、E、F、G、H有层楼法国里维埃拉式法国里维埃拉式别墅的地下室一个下沉式庭院 一层 二层 三层 西 郊 宾 馆 檀宫 地下车库可停放四辆车 休憩区域布置壁炉，使内部装修与欧式的建筑风格相互统一。 层高约2.4米，面积约700平方米。 设有健身房泳池私人会所，主人招待客人放松休闲佣人房、佣人工作间、司机房层。 厨房面积达22㎡，装修配置包括Miele洗碗机煤气烤箱厨具 室内设置电梯 客厅有壁炉。 贵宾居住层， 主人居住层，沙龙、阳光房、会议室等特色功能。 浴室配备德国进口的HOESCH按摩浴缸镀金龙头美国LABARGE，边框由牛皮制成，镶贝壳。 主卧室大阳台设计保证室内阳光充足，且具备良好景观视野。