外墙门窗防渗漏施工技术探讨.docVIP

精品论文 参考文献 外墙门窗防渗漏施工技术探讨 汤文宝／河北省承德市双滦区住房和城乡建设局 【摘　要】在建筑工程施工中，外墙门窗渗漏是常见的质量通病。为避免此类质量通病的发生，应在施工前认真分析导致外墙门窗渗漏的原因，在施工过程中采用相应的技术措施加以解决，同时还应根据需要将先进的施工技术及材料应用于建筑施工过程中，为建设出高质量的建筑提供保障。 【关键词】渗漏；原因；防治；技术措施 前言 在党的十八大会议结束后，我国的城镇化进程进一步加快，这就给建筑市场带来了前所未有的机遇，但在带来机遇的同时，也给建筑施工质量带来了挑战。由于影响建筑施工质量的因素有很多，比如设计、材料、自然、工艺等诸多方面都可能对建筑工程质量产生重要的影响，这就要求建筑施工企业掌握先进的建筑工程施工技术，做好施工质量的控制，以确保为人们提供高质量的建筑工程。 一、导致外墙门窗渗漏的原因 受建筑物型体、自然、设计、材料、施工工艺等因素的影响，都可能导致外墙门窗渗漏现象的发生。随着社会生活水平的提高，人们对建筑物室内布置要求和外立面美观要求都越来越高，使得建筑物高度越来越高、形状愈加复杂，相比以前单一结构，其渗漏机会增加。渗漏水部位大多在于高层的部位，这是因为风压与高度的平方成正比例，楼层越高风压越大。此外，高层建筑物背风面能形成很强的负风压和气流漩窝，雨水可在风力作用下沿墙倒向上爬升，这也是导致渗漏的因素之一。设计者在外墙设计中为了追求造型和建筑物外表美观，一般在顶层不设飘板，而在窗顶也不设窗楣线，并且施工中不做滴水或鹰嘴，所以雨水在表面张力及风力作用下，像瀑布一样沿窗面而下，这样就很容易造成渗漏。外墙在不同材料的交接处、窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等的处理应符合相关规范，但很多设计人员往往都不注意这些细部大样设计。外墙每层设计横腰线可比平直无腰线要减少甚至消除每层窗和墙体的漏水现象。外墙门窗安装的节点没有具体的防水功能设计，使窗框周边渗漏成为通病。按现在的防水技术完全可以通过正确仔细的具防水功能的门窗节点设计，做到门窗滴水不漏。为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。轻质砖在框架结构中起填充作用，轻质砖的温度膨胀系数和混凝土的差异很大，在经历冬冷夏热或烈日中骤然下雨的温差考验后，砖与混凝土框架粱柱之间很容易出现裂缝。由于现在外墙抹灰普通采用水泥砂浆，而水泥砂浆强度比轻质砖高，砖墙的强度和刚度过高则容易开裂。饰面砖本身具有不透水性，而粘结材料一般用水泥浆，施工过程中容易造成饰面砖四边的灰浆不饱满而形成空腔，饰面砖之间的勾缝用水泥浆必定会形成很细小的裂缝。使得雨水在风压作用下沿裂缝钻进饰面内空腔并且纵横走通，而饰面不透水，雨水被困在里面只能往室内渗漏，出现渗水现象。铝合金窗与墙体相接的部位填充不饱满，容易积水；铝合金与砂浆之间用柔性密封胶密封，在温差过大时其粘结的玻璃胶很容易老化，连接部位会开裂，加上风压变形，形成渗漏水通道。框架结构外墙砌砖与粱底接触处部位缝嵌填不密实或砌砖到粱底一砖高处的停留间隔时间不够。框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂从而引起渗漏现象。 外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。凸出外墙的飘板、腰线等板墙交接部位积水或没有抹成圆角，会使水倒灌入墙。穿外墙的管道和预留孔不仔细密封处理，门窗安装不做防水密封处理或未及时清除用来固定门窗的木楔，外墙饰面砖粘结砂浆粘结力不足形成空鼓。细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透。 二、防治外墙门窗渗漏施工技术措施 严格执行设计规范所制定的各类标准，合理选择建造物的造型。强化建筑设计人员进行规范化、标准化设计，特别是对不被重视的建筑死角、结构衔接、工序衔接、建材性能不同的部位，以及设计工作棘手的细小部位，设计人员须给出细致的规范设计和技术要求。设计单位应以设计实效和责任倒查约束和评定设计人员的工作质量。重视对施工所用材料质量的控制。对关键主材如铝合金、粘结密封材料等，应检查材质检验合格证明，抽取样品进行产品质量的复检，以杜绝规格、质量不合格的材料进场。砌筑材料要选择信誉较好的生产厂家，所用材料要有出厂合格证。在施工使用前，对砌筑材料要进行抗拉、抗压强度试验，达到强度标准的方可使用。并清除其表面留存的脱模剂、粘土、浮灰等污物。严禁使用有裂纹的砌体材料。拌制砌筑砂浆应选用洁净的中砂，并严格执行设计