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江阴市国有公共房屋租赁权项目 竞价文件 江阴国源资产经营有限公司 2017年11月7日 目录 目录 2 第一章 江阴市国有公共房屋租赁权网上竞价公告 3 一、标的概况 3 二、报名对象 5 三、报名时间及方式 6 四、竞价时间、方式、地点 6 五、签约及保证金 6 六、联系方式 7 七、特别提示 7 第二章 竞价须知 8 第三章 租赁合同及附件 12 一、租赁合同 12 二、承租户入驻装修申请表 28 三、承租户装修承诺书 31 四、房屋装修施工验收表 32 五、续租申请书 34 六、合同终止申请书 35 七、房屋交接验收表（入驻） 36 八、房屋交接验收表（撤离） 38 九、承租户文明经营评分管理办法 40 十、承租户文明经营评分表 42 第四章 申请与承诺 44 第五章 清场承诺书 45 第六章 报名资料 46 第七章 电子竞价系统操作指南 47 一、进入系统 48 二、登录系统 48 三、申请竞价 48 四、参与竞价 51 第一章 江阴市国有公共房屋租赁权网上竞价公告 江阴市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）受江阴国源资产经营有限公司（以下简称“国源公司”）委托，就下述房屋进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 序号 地址 面积（㎡） 租赁年限（年） 起始价 （万元/年） 保证金 （万元） 目前 现状 GY201711001 长泾河塘镇范钱路248号 1682 3 9 11.25 在租 GY201711002 中山北路54号 48 3 3.3 4.125 在租 GY201711003 中山北路21号南1间 27 3 5 6.25 在租 GY201711004 中山北路21号北1间 28 3 5 6.25 在租 GY201711005 中山北路27号 229 3 41.4 51.75 在租 GY201711006 江阴职业技术学院内宿舍1号楼西侧南第2间房屋 25 3 0.73 0.9125 在租 GY201711007 江阴职业技术学院内宿舍1号楼西侧南第1间房屋 24 3 0.84 1.05 在租 GY201711008 江阴职业技术学院内宿舍1号楼西侧北面4间房屋 98 3 2.83 3.5375 在租 GY201711009 江阴职业技术学院内农校浴室北侧 38 3 1.2 1.5 在租 GY201711010 江阴职业技术学院内农校学生宿舍6号楼西侧 31 3 0.63 0.7875 在租 GY201711011 江阴职业技术学院内12号楼东侧新世界超市房屋 386 3 11.5 14.375 在租 GY201711012 锡澄路168号江阴职业技术学院内 38 3 1.5 1.875 在租 GY201711013 寿山路35号三、四楼 573 3 12.7 15.875 在租 GY201711014 虹桥北路120号由南向北第一间门面及二楼三间 300 3 5.75 7.1875 在租 GY201711015 虹桥北路120号由南向北第二、三间门面2间 292 3 5.8 7.25 在租 GY201711016 澄江西路248号-8 25 3 1.25 1.5625 在租 GY201711017 中山北路47号 63 3 5 6.25 在租 GY201711018 人民中路190号-1-2 143 3 17.9 22.38 在租 注：竞价标的的面积仅供参考，本次竞价各标的以现状出租。 二、报名对象 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加。 三、报名时间及方式 1、报名时间：公告之日起至2017年11月14日上午11:30截止（工作日上午8:30-下午4:00）。 2、报名方式：公告之日起至2017年11月14日上午11:30前，登录江阴市公共资源交易中心（）下载领取竞价文件并按竞价文件要求准备相关报名资料，同时登陆江阴市公共资源交易中心竞价网站（）注册竞价账户（已注册过的无需重复注册），注册信息必须真实有效。注册成功后，申请相应标的的竞价资格，并于2017年11月14日上午11:30点前携带有效证件、对应标的保证金（仅限本票）及竞价文件中规定的其它报名资料前往江阴国源资产经营有限公司（江阴市暨阳路10号205，联系电话报名并激活相应标的的竞价资格。 3、竞价保证金的交纳。本次竞价保证金按照对应标的分别交纳且只能参与对应标的的竞价，一个竞租登记人最多可交纳三份竞价保证金，成交三个标的。竞价保证金需在国源公司现场报名时交清，收到竞价保证金并通过报名资格审查后当场开具竞价保证金交纳凭证，激活相应标的的竞价资格。竞价保证金必须是申请人/单位出具的银行本票，逾期送达或不