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创优工程实体质量和技术资料补充规定 目 录 一、优质工程质量标准： 2 二、创优工程的质量检查要求： 4 三、创优工程申报的宏观检查要求： 4 四、创优工程申报的微观检查要求： 6 1、地基基础工程： 5 2、主体工程： 5 3、防水工程： 6 4、门窗工程： 6 5、地面工程： 6 6、装饰工程： 8 7、水、暖、燃气工程： 8 8、电气工程： 9 9、通风空调工程： 9 10、电梯安装工程： 9 五、创优工程申报材料要求： 9 六、各类创优工程质量保证资料及施工技术资料补充规定： 12 1、执行规范、规程、标准要求： 12 2、创“结构长城杯”工程资料重点： 11 3、创鲁班奖（国优奖）工程资料重点： 12 七、质量保证资料和主要施工技术资料检查中存在的普遍问题： 13 1、原材、半成品、成品的质量保证资料的技术数据不完整： 13 2、材料不能按规范要求的代表批量进行取样复试： 13 3、原材复试所执行的标准滞后于现行标准； 13 4、回填土试验： 13 5、施工日记： 12 6、水、暖、电气、通风空调、电梯安装工程： 13 7、隐蔽工程验收记录： 14 8、评优工程的验收资料签字盖章手续不全。 14 八、资料收集、整理、汇总工作的具体保证措施： 14 附表：单位工程A、B、C类施工技术资料重点检查内容如下： 17 A类、施工技术、管理重要资料及竣工图 17 B类、质量保证技术资料 18 C类、施工管理资料及质量评定 19 创优工程实体质量和技术资料补充规定 优质工程质量标准： 创优单位工程质量必须经过工程质量监督机构核验达到国家颁发的 《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良等级要求； 2．创优工程必须经局质量保证部验收，工程质量评分率达到90％以上， 即局优质样板工程； 是用户非常满意的工程； 是满足设计要求及使用功能的工程； 是经得起宏观及微观检查的工程； 是经得起时间检验的工程； 是精心施工的工程，多处部位均能反映出其精致、细腻之处； 是采用多种新技术、新工艺、新材料的工程； 是消除常见质量通病（如渗漏、空鼓、裂缝、倒坡、积水、色差、 堵塞及不密闭等）的工程； 10．是整体工程达到精致，而不是局部的工程； 各项创优标准除满足上述规定外还要同时满足以下标准要求： 公司优质工程 a.必须符合国家或专业部门颁发的各类施工规范、质量检验评定标准 的要求； b.单位工程的主要分部工程质量必须优良，分部工程质量优良率在 80%以上；技术管理、质量保证档案资料必须准确齐全； c.住宅小区、建筑群体工程项目，其所含单位工程质量必须全部合格，优良品率（按面积）不低于70%，技术管理、质量保证档案资料必须齐全； d.申报“总公司优质工程”的工程项目必须是上年度9月30日以前竣工验收并投入使用工程； e.申报“总公司优质工程”的工程项目，应有地方省、市（或专业部门）质量监督部门及建设单位对申报总公司优质工程签署的具体意见。 北京市结构 “长城杯”、结构优质工程 应有施工组织设计和施工方案，结构工程创优计划目标和可行的质量保 证措施； b.施工工艺和工序操作质量符合有关规范、规程、标准和设计图纸、技术交底要求； c.施工技术资料齐全、真实，审签手续完备，资料整理及时、有序； d.工程结构实测抽查数据符合验评优良等级条件； e.施工质量有特色，观感质量突出好，文明施工，基础与主体分部分项工程质量自评达到优良等级，且经过建设（监理）、设计单位签认和质量监督机构核验为优良等级。 北京市优质（长城杯）工程 a.符合国家和市有关法规、规章、规范性文件和技术规范、标准规定； b.工程有创优计划目标可行的管理及质量保证措施； c.工程施工技术档案资料整理有序、齐全、有效； d.工程按规定完成竣工验收，并经质量监督机构核定为优良工程； e.工程竣工验收后，经一年以上使用检验期，未发生质量问题，其中，住宅工程取得质量监督机构质量核定文件，即可申报； f.申报的工程应符合以下质量评定条件： 1）单体工程质量评定综合得分率在87%以上； 2）群体住宅工程，单体工程质量评定综合得分率在86%以上，不少于总体栋数的60%，其余单体工程质量评定得分率均不低于80%； 住宅小区工程，单体工程质量评定综合得分率在86以上，不少于总 栋数的50%，其余单体工程质量评定得分率均不低于75%。 鲁班奖（国优奖）工程 a.工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范，建在城市规划区内的工程必须符合城市规划； b.工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求，质量（包 括土建和设备安装）优良，达到国内同类型工程先进水平；