南京市年月份第周房地产市场周报.doc

市场概况： 根据南京易居房地产研究中心统计数据显示，本周（10月4日-10月10日）全市商品住宅成交量为1503套，认购量为1198套，日均成交量214套，日均认购量为171套。与前一周相比，本周南京楼市成交量有小幅上涨、认购量则小幅下降，其中成交量环比上升1.62%，认购量环比下降22.00%。 图：南京市单周（10.4-10.10）成交量、认购量走势 本周，南京楼市认购量和成交都量在本周波动以前平缓后上升的趋势，尤其是在周五，周六，周日，周日，认购量一度高达319套，呈上升趋势， 图：南京市单周（10.4-10.10）每日成交量、认购量 板块表现：城南突飞猛进一举夺得冠军头衔 本周从认购量来看，江北以371套的认购量，夺得版块销售冠军，而城南、河西板块分别以225套、180套位居第二、第三。 图：南京市单周（10.4-10.10）板块成交量、认购量 楼盘表现： 本周10.1-10.3单个楼盘销售排行中，城南的金地自在城以领先第二名74套的优势，占据着楼盘销量的冠军的位子；盈嘉香榴湾和北爱涛天意园分别以94套和66的销售业绩，位居第二、第三位。 10.4-10.10排行榜TOP10 市场动态： 限购令将多地跟进 五中全会或定调楼市政策方向楼市二次调控的“靴子”终于落地。 9月29日，多个部委出台的“最严厉调控政策”，明确要求各地“立即”制定细则，已发细则的地区要进一步调整