房屋拆除及土(石)方开挖合同.docx

房屋拆除及土（石）方开挖合同工程名称： 房屋拆除及土（石）方开挖工程工程地点： 合同编号： （由 设 计 人 编 填）发 包 人： 承 包 人： 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程中的拆除及土（石）方开挖工程及其它事项，达成如下协议：工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 老厂房拆除、土方开挖及渣土外运 承包范围及内容 用地红线 范围内所有建筑物、构筑物（拆除范围及土方开挖范围详图）。拆除上述所列房屋及地坪，拆除至室外地坪原图面为止，渣土清运至场外符合要求地点。全部拆除及残渣清运后，按图面实际标高为原始标高，开始计算土方开挖（包括但不限于基坑、承台、地梁、风化岩石、孤石等不可预测地质（地下）情况及破除和清理等）。本单价包含配合支护护壁清理平整等费用。工程工期进场日期：自 2017 年 5 月 22 日 始，至完工日期： 2017 年 7 月 22 日 止总工期为 60 天，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一栋拆除一栋，为使拆除工程顺利进行，计划分两期拆除，不能因乙方原因耽误甲方后续整体工程进度。合同价款、工程款支付及结算本合同采用固定综合单价，乙方不得以低成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。砖混结构建筑物、构筑物拆除、洒水降尘及渣土外运、道路清洁等综合单价 25 元/㎡（包括税金）；（按附件总平面图所示面积计算）单层非砖混结构建筑物、构筑物拆除、洒水降尘及渣土外运、道路清洁等综合单价25 元/㎡（包括税金）；（按附件总平面图所示面积计算，甲方拆除屋面不予计量）基坑（包括但不限于承台、地梁、筏板及外运、堆放、回运、整平工作等）土方拆除综合单价 17 元/㎡（包括税金）；（按最新国标清单计算规则实方计算），开挖土（石）方不论土质及地下情况如何均按照此单价计算。工程款支付本工程分两期施工，一期全部工作施工完成一个月内支付已完成工程量造价70%，全部工作施工完成后一个月内支付已完成工程量造价80%。乙方不得以任何原因拖延工期。结算乙方合同内工程全部完工后，将工程清单及详细计算式报送至甲方项目部审核，若乙方未上报结算资料，或者结算资料不符合约定，则被视为乙方违反合同约定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行结算，并确定结算价格。乙方应无条件接受，且不得提出异议。若发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将承担结算价款的10%/次的违约责任。经双方核对签字确认，并正式生效后，3个月内付至95%，一年内付清。双方责任甲方责任负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。配合乙方做好各方面协调工作。负责对拆迁施工现场的监督、检查。负责对拆除完毕的地块进行验收。负责对土方工程验收。乙方责任按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期顺利完成，乙方需按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。负责对合同所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作，负责按方案开挖土方及回填。因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，做好临近建筑物、地下构筑物的保护，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域控制。严禁在道路、通道堆放任何材料。积极配合甲方的工作，服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度，严格按相关法规条文施工、洒水降尘、控制噪声、避免不安全因素发生。负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任及费用均由乙方自行承担。乙方指定 为项目负责人，全权负责项目管理，代表乙方行使本合共有关的权利和义务。乙方因确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员（包括其雇佣人员）未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入监理、甲方办公区域或工程现场妨碍监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响甲方和建设单位声誉的行为出现。甲方无需通知乙方或挣得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时要求乙方按专用条件约定承担违约责任。乙方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员，在进场前，须向甲方出示并提交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省市务工许可、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设当地有关政府部门的要求需出示的其它相关证件的原件，并向甲方提交相应的复印件。每月3日还须提供相应的乙方盖章确认的花名册、考勤表及工资单。若不按本条约定提供相