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装修工程 承包合同 合同甲方： 合同乙方： 签约时间： 签约地点： 根据《中华人民共和国合同法》，为确定双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，在平等互利的原则下，签定本合同，以期共同遵守。 合同双方： 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 工程概况： 1．工程地点： 2．工程项目：室内装修（具体项目详见装修报价单） 3．承包范围：乙方包工包料 4．工程造价： 合同总造价包括内容详见工程明细单（包工包料、公司管理费、税金） 5．本工程所有材料均由乙方购买并负责运输，乙方所欲购材料必须经甲方认可后方可购买。乙方应当在材料、设备送到施工现场前一日通知甲方，由甲方对材料、设备的品种、型号、数量、质量等进行验收。因乙方供料发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由乙方承担责任。 6．乙方须严格按照甲方要求施工，工程必须同时符合国家标准与行业标准。 三、合同定义： 1. 本合同为总价合同，工程项目及工程明细表的数量和价格详见附件：（双方确认的工程明细表及施工图）。 2. 自进场施工日开始，若需增加或减少（变更）工程项目内容，甲方需按照本合同约定确认乙方之工程明细表，此明细表将作为工程后加单统一办理。 3.有关政府部门审批文件及办理为甲方负责，乙方配合。 四 对于施工方案甲方有最终决定权，由于甲方为非专业人士，以专业角度看由甲方决定的施工方案有重大瑕疵而乙方没有提出异议的，所造成的一切损失由乙方承担。 七、 甲乙双方权利义务： 乙方派管理人员在现场对施工质量、进度和工艺全面负责。 甲方派指定负责人配合乙方处理施工中遇到的各种问题。 为保证乙方在现场的施工用电，甲方需同物业管理部门尽 量协调。 乙方将做好本工程与各专业施工单位的积极配合。 乙方应为其员工缴纳社会保险。 6. 甲方为了严格控制工程质量，有权随时进入施工场所进行监督检查。 八、 竣工验收及保修： 1. 在施工结束后，甲乙双方应派指定人员对甲方确认的施工 方案（变更资料）及材料样板或说明资料进行验收，甲方验 收不通过的视为乙方工程未完工。 2. 在施工过程中，乙方应在隐蔽工程结束后立即通知甲方及有关部门进行验收，甲方收到乙方通知后应及时对相关 5.由于甲方为非专业人士，工程即使经过甲方验收合格，仍然应该符合本合同约定标准。 九、 违约责任： 1.甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付合同总价款 千 向甲方追加本合同总价款20%的违约金 2．乙方未按时开工或延误竣工日期的，应当按日向甲方支付合 同总价款 3. 在本合同第八条规定的保修期内，乙方应在甲方通知后3日内完成保修事项以使得工程符合合同约定的使用标准，否则逾期一日乙方需向甲方支付人民币合同总价款千分之五的违约金。逾期达5日的，甲方有权解除合同、要求乙方退还本合同项下甲方所有已支付款项，并且乙方还须向甲方承担合同总价款的20%的违约金。 4. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成的经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 十、 合同附件： 装修工程明细表一份 施工平面图纸一份。 十一、 其它： 1.本合同及附件具有同等效力，其解释顺序为附件＞合同。 2.本合同正本一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 3.本合同自甲乙双方签定之日起生效。 4.本合同款项未尽事宜由双方友好协商解决，以补充协议形式充实，经双方确认与本合同具有同等法律效力。 十二、 仲裁： 本合同在履行过程中所发生的纠纷首先由双方协商解决，如协商不能解决时，转交北京仲裁委员会，依该会仲裁规则仲裁，仲裁结果为最终裁决，双方必须遵守。诉讼费用由败诉的一方负担。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 年 月 日 年 月 日 8 / 8