市民化能力、法律认知与农村宅基地流转.pdfVIP

: 、 钱 龙等 市民化能力 法律认知与农村宅基地流转 * * 市 、 民化能力 法律认知与农村宅基地流转 — —— 基于温州试验区的调查与实证 □ 钱 龙 钱文荣 郑思宁 内 : 502 ， 容提要 本文基于温州试验区 个农户的调查 从市民化能力和法律认知视角分析了农 。 ， ， 户宅基地流转行为 结果发现 随着个体收入中非农收入比例的提升 农户参与宅基地流转可能 。 。 性加大 已经在城镇购买住房的农户有着更高的宅基地流转参与率 熟知法律流转规定的农户 。 ， 有着更高流转参与率 建议继续推动农村劳动力向非农业转移 增强其非农就业能力和获取收 ; 、 ; ， 入能力 为进城农民提供价格适中 能够负担起的城镇住房 大力加强普法教育 引导宅基地流转 市场规范运行。 : ; ; ; ; 关键词 市民化能力 法律认知 宅基地流转 农户参与率 温州试验区 DOI:10.13246/j.cnki.iae.2016.05.008 、 言 一 引 我国正处于城镇化快速推进阶段，2014 年城 ， ， 争论一直存在 但也形成共识 即通过改革来盘活 镇化率已经达到54. 77% 。但这其中包括了约2. 7 ，“ ” 这一庞大的农村资产 提升农户财产性收入 和 ， ， 。 ， 亿农村务工人员 如果除去这部分人口 我国的人 宅基地利用效率 一种方式是 政府主导型的宅基 37. 1% 。 。 “ ” “ 口城镇化率仅达到 农村务工人员目前处 地退出模式 如天津 宅基地换房 、 都的 双放 成 “ ” ， “ ” “ ” 。 于 半城镇化 状态 造成这一现象既有 城市融 弃 、 兴的 两分两换 等模式 但上述模式均是 嘉 ” ， “ ” 。 ， “ 入 的原因 也有 农村退