水质检测中心建项目可行性实施方案.docx

第一章 项目概况1.1 总概况1.1.1项目名称华衍水务安徽省江北水质检测中心1.1.2建设单位安徽省江北华衍水务有限公司。1.1.3 项目性质新建项目。1.1.4 建设地址位于安徽省江北产业集中区起步区和谐路东侧，南临十里长河，北距206省道约200米。1.1.5 建设规模及内容项目是一座单体建筑，建筑占地面积约15531平方米，总建筑面积约22896平方米，其中地下建筑面积4090平方米。 项目内容包括水质检测中心（国家级）、水表鉴定站、客户服务中心、供水热线中心、调度指挥中心、供水管网抢维修中心，以及安徽省江北华衍办公场所等。1.1.6 建设工期项目建设工期为 20个月，从2015年5月至 2016年12月。1.2 可行性研究报告编制依据、范围和原则1.2.1 编制的依据1、《安徽省政府投资建设项目审计监督办法》；2、安徽省发改委《审批固定资产投资项目工程可行性研究报告程序》；3、《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4、《建设项目可行性研究报告编制指南》（试用版）；5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；6、建设单位提供的有关资料；7、项目调研取得的其它资料；8、现行的其它有关规范和标准。1.2.2 编制范围1、根据安徽省国民经济和社会发展纲要，以及安徽省社会经济发展的趋势，研究项目建设的必要性和可行性。2、通过建设规模、设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。3、通过投资估算、资金筹措、社会效益评价，研究项目的合理性。4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。1.2.3 编制原则1、科学规划，达到资源合理配置；2、严格管理，确保工程质量；3、符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。1.3 投资估算及资金筹措项目建设投资总额约7950.08万元，所需资金通过公司自筹方式筹集。1.4项目基本情况1.4.1项目位置位于安徽省江北产业集中区起步区和谐路东侧，南临十里长河，北距206省道约200米。1.4.2区域基础条件1、 基地西侧面向城市道路，交通便利，有利于流线组织和抢修车辆的快速出动2、 附近有多个产业园区，具有集群效应。1.4.3规划情况项目为安徽省江北水质检测中心。地上五层、地下一层的单体建筑，建筑占地面积约15531㎡，总建筑面积18500平方米，其中地上面积为18714㎡，地下建筑面积3944㎡。配图1.4.3规划情况项目为安徽省江北水质检测中心。地上五层、地下一层的单体建筑，建筑占地面积约15531㎡，总建筑面积22896㎡，其中地上建筑面积为18806㎡，（包括办公楼面积12285㎡，辅楼面积6521㎡，地下建筑面积4090㎡。1.5 结论与建议该项目建成后，可以提高工作效率，提升管理水平，保障安全供水，为客户提供亲切、专业和高效率的服务。 马鞍山郑蒲港新区、安徽省江北产业集中区及芜湖市江北新城，均沿长江发展，未来供水可连成一体，统一管理。建设该项目既能起到资源共享、节省投资的目的，又可提高华衍水务在周边地区的影响力和品牌效应。本项目各项指标较好，在财务和建设条件方面可行，社会效益显著，对全省的经济和社会发展有一定的推动作用，建议采取措施，尽快实施。第二章 项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设背景安徽省江北华衍水务有限公司为中华煤气全资子公司，于2013年12月12日注册成立，注册资本1220万美元，享有安徽省江北产业集中区起步区行政区域内30年供水特许经营权。经营项目包括：集中式供水；供水厂及输配水管道等供水基础设施的建设与运营；住宅供水一体化设施的受托运行、维护服务；供水设备设施及管道的设计、安装业务。公司现有制水厂一座（江北水厂），日供水能力3万吨，供水管网总长度达到60公里，2014年正式运营。随着起步区入驻项目的运营和增加，以及“产城一体”进度的加快，将会带动用水量快速增长，预期会产生良好的经济效益。2.2 项目建设的必要性2.2.1建立“华衍水务安徽省江北水质检测中心”，是保障人们身体健康的需要。我国有82%的人饮用浅井和江河水，其中水质污染严惩细菌超过卫生标准的占75%，受到有机物污染的饮用水人口约1.6亿。长期以来，人们一直认为自来水是安全卫生的。但是，因为水污染，如今的自来水已不能算是卫生的了。一项调查显示，在全世界自来水，测出的化学污染物有2221种之多，其中有些确认为致癌物或促癌物。从自来水的饮用标准看，我国尚处于较低水平，自来水目前仅能采用沉淀、过滤、加氯消毒等方法，将江河水或地下水简单加工成可饮用水。自来水加氯可有效杀除病菌，同时也会产生较多的卤代烃化合物，这些含氯有机物的含量成倍增加，是引起人类患各种胃肠癌的最大根源。目前，城市污染的成分十分复杂，受污染的水中除重金属外，还含有甚多农药、化肥、洗涤剂等有害残留物，