动植物园商铺开发项目可行性实施方案.docx

PAGE 73PAGE 第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称济南动植物园商铺开发项目二、项目建设单位山东东辰公赢物业管理公司三、项目建设内容及规模项目规划占地73.25亩，其中特色风情商业街（北边）占地19.5亩，主题酒店与文化艺术品商业街(路口北）占地28.5亩，童话城堡及商铺占地25.25亩。1、特色风情商业街（北边）占地19.5亩，建筑面积13461.7㎡，打造一个休闲、餐饮商业街，其中风情酒吧街4000㎡，主体酒吧5461.7㎡，咖啡店、茶吧4000㎡。2、主题酒店与文化艺术品商业街(路口北）占地28.5亩，建筑面积21450.4㎡，打造一个以词人李清照为主题的文化酒店及文化艺术品商业街，其中主题酒店16450.4㎡，集住宿、餐饮、康乐、会议、商务为一体的文化型现代精品酒店，酒店拥有宽敞的各类客房80间，床位150张，所有房间均在40平米以上；文化艺术品商业街5000㎡，布置在省道244线以及埠村道路口北边。3、童话城堡及商铺占地25.25亩，建筑面积10479.8㎡，其中童话城堡3000㎡，文化创意商店4000㎡，地方特色产品店3479.8㎡。童话城堡有小飞象、旋转疯密、罐旋转木马、金龙滑车。童话城堡及商铺布置在省道244线以及埠村道路口东南边。项目建成后，其服务范围不仅立足当地，辐射整个华东地区。四、项目建设地点济南动物、植物园西门对面五、项目建设性质新建