南方科技大学校区建设工程项目可行性实施方案.docx

目录第一章总论1（一）项目概况1（二）建设单位概况2（三）项目建设背景2（四）编制单位概况6（五）编制依据6第二章项目建设的必要性9（一）项目建设已批准立项的必要性回顾9（二）项目建设的可行性分析18（三）小结25第三章项目功能与建设规模26（一）项目预期目标与定位26（二）建设规模确定依据27（三）根据建标[1992]245号《普通高等学校建筑规划面积指标》等系列标准计算建设规模29（四）关于与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房的可行性研究32（五）考虑与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房后建设规模42（六）考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模43（七）关于分期建设可行性研究45（八）关于功能分析47第四章建设场址和规划方案52（一）已确定的校区建设场址符合节约用地原则，符合南山北部片区法定图则，符合场址选择的基本要求，符合利用新校建设完成深圳市城中村改造的终极目标，对南山北部片区旧城旧村改造工作和基础设施建设，整体提升片区的发展环境，将其建设成为深圳的城市文化象征有着重要作用，建设场址的论证是充分的、科学的、合理的52（二）经充分论证比选确定的规划方案是合理的，也是可行的55第五章建设方案、技术方案、设备方案和工程方案58（一）新建实验室实习场所及附属用房建筑面积136770㎡方案合理、可行性分析58（二）新建教室建筑面积52950㎡方案合理、可行性分析64（三