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绿景地产:重大资产出售、发行股份购买资产暨关联交易报告书
绿景地产股份有限公司
重大资产出售、发行股份购买资产
暨关联交易报告书
上市公司名称:绿景地产股份有限公司
股票上市地点:深圳证券交易所
股票简称:绿景地产
股票代码:000502
交易对方名称:广州市天誉房地产开发有限公司
住所:广州市天河区天河林和中路138、146 号六层K 室
通讯地址:广州市天河区林和中路8 号海航大厦33 楼
交易对方名称:海航置业控股(集团)有限公司
住所:海南省海口市国贸大道45 号银通国际中心28 楼
通讯地址:北京市朝阳区东三环北路乙2 号大新华航空大厦21 楼
交易对方名称:海航酒店控股集团有限公司
住所:上海市浦东新区金湘路333 号1011 室
通讯地址:海南省海口市国贸大道45 号银通国际中心18 楼
独立财务顾问
二○一○年九月
绿景地产重大资产重组报告书
声 明
1、本公司及董事会全体成员保证本报告书内容的真实、准确、完整,对报
告书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负个别和连带的法律责任。
2 、本报告所述的本次重大资产重组相关事项的生效和完成尚待取得有关审
批机关的批准或核准。审批机关对于本次重大资产重组相关事项所做的任何决定
或意见,均不表明其对公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或保证。
3、本次交易对方广州天誉、海航置业、酒店控股已分别出具《承诺函》,承
诺就公司本次重大资产出售及发行股份购买资产所提供的信息具备真实性、准确
性和完整性,保证不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并就提供信息的
真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。
4 、本次交易完成后,公司经营与收益的变化,由公司自行负责;因本次交
易引致的投资风险,由投资者自行负责。
5、投资者若对本报告存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、专
业会计师或其他专业顾问。
1
绿景地产重大资产重组报告书
重大事项提示
一、本次重大资产重组方案
本次重大资产重组包括资产出售及发行股份购买资产两部分:
本公司向广州天誉出售花都绿景 90%股权、佛山瑞丰 66.25%股权、恒大广
州 80%股权、恒远物业 30%股权、广西天誉 100%股权、永福美景 100%股权及
永福绿景 100%股权,上述 7 家公司股权交易价格为 34,376.05 万元,广州天誉以
现金支付对价。
同时,本公司向海航置业、酒店控股发行股份购买海航酒店管理公司 100%
股权、城建天誉 100%股权及燕京饭店 45%股权,上述 3 家公司股权交易价格为
151,287.63 万元,新增股份的发行价格为本公司第八届董事会第八次会议决议公
告日(2010 年 4 月 1 日)前20 个交易日公司股票均价,即 10.77 元/股,新增股
份为 140,471,337 股(最终发行数量以中国证监会核准的股份数为准)。本次交易
完成后,绿景地产将出售全部正常经营的子公司股权及相关业务,专注于经营高
端酒店、写字楼;受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询。
二、本次交易构成关联交易
2010 年 9 月 28 日,本公司与广州天誉签署了《资产出售协议》。根据《资
产出售协议》,本公司拟向广州天誉出售全部正常经营子公司的股权及业务。
广州天誉为公司第一大股东,根据《上市规则》等法律法规的相关规定,本
次交易构成关联交易。
三、本次交易构成重大资产重组
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