余杭区物业管理公开招投标工作流程.docVIP

余杭区物业管理公开招投标工作流程 制订本规程的定义： 根据《余杭区物业管理招投标工作实施办法》文件要求，确保物业管理公开招投标工作公开、公正、公平，促进我区物业管理市场化进程。 一、制订招标计划 1、申请 凡委托余杭区房地产业协会进行公开招标或邀标的单位均需提出申请并签订委托协议，申请内容包括企业简介、公开招标楼盘（或小区）的简况及招标工作日程安排。 2、公告书 凡物业管理采用公开招标的单位，均需以书面公告形式。公告书由招标企业制作并报余杭区房地产业协会招投标办公室审核。 3、招标书 凡物业管理采用公开招标的单位均需制作招标文件。招标文件需报余杭区房地产业协会招投办公室审核确认（提供招标文件时需随带物价局对该楼盘或小区物业管理收费标准确认批复单）。所有招标文件制作在刊登公告前完成。 4、评委 由区房地产业协会招投标办公室在房管处物业科的监督下从专家库中随机抽取评委（人数为单数）组成评委小组负责物业管理项目评标工作。 二、刊登招标公告 1、公告 招标公告书经区房地产业协会招投标办公室审核同意，由招标单位在报纸上刊登招标公告。 2、报名 投标单位在报名时需提供本单位资质证书及单位简介。 3、审核 报名结束后由招标单位在三个工作日之内对报名单位进行汇总（不得擅自排除潜在竞标企业），报区房地产业协会招投标办公室进行资格审核，最终确认报名企业名单。 三、投标文件制作 1、领取招标文件 由招标