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工程外墙外保温施工质量鉴定方法探讨 江苏科永和工程建设质量检测鉴定中心 南京市 211100 摘要：社会上广泛流行的建筑外墙外保温能确保25年的使用寿命的说法是不正确的，如果外墙外保温在施工方面做得不好，其寿命根本达不到25年的使用年限。目前很多既有建筑，外墙外保温在使用几年后，出现保温板脱落、面层脱落、裂缝等现象。目前尚无统一的鉴定方法，本论文针对这些质量问题进行分析，提出一系列的鉴定方法。 关键词：节能；外墙保温；热工缺陷；裂缝 1、鉴定方法、流程 1.1审核外墙保温系统型式检验报告 根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007)要求，墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。目前对于防火的要求较高，保温板材采用A级以下产品时，均需按照相关规定设置防火隔离带，防火隔离带常用材料有：岩棉带、发泡陶瓷板、泡沫玻璃板等A级材料，如采用防火隔离带系统，在型式检验报告中除了提供主要保温材料的安全性和耐候性检验，根据《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》（苏JG/T046-2012）要求，还需提供防火隔离带的耐候性检验和以主要保温材料和防火隔离带共同组成的外墙保温系统耐候性报告。 1.2审核外墙保温相关原材料检测报告 根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007)要求，墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应进行复验，复验项目包括：①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；②粘结材料的粘结强度③增强网的力学性能、抗腐蚀性能。严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。 1.3外墙热工性能检测、热工缺陷检测 随着时代进步，人们对房屋居住舒适度的要求越来越高，外保温使用几年以后，经常有业主反映房屋保温性能不好、室内有结露甚至长霉现象，外墙的热工性能、热工缺陷是体现外墙保温性能的最重要参数，遇到类似的投诉或是纠纷，可采用现场热工性能检测围护结构的保温性能和红外热像法检测围护结构外墙热工缺陷。房屋使用几年以后若是热工性能检测不合格，有可能是由于保温材料的吸水率、水蒸气透过系数过大引起的，这种情况下可审核原材料的检测报告。室内有结露或是长霉现象发生时，可以用红外热像法检测围护结构外墙热工缺陷，特别是针对冷热桥部位，重点排查是否有热工缺陷。 1.4外墙节能构造钻芯检测 外墙节能构造钻芯检测参照《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007)要求，在外墙上采用空心钻头，在垂直于墙面方向钻取芯样，钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，保持芯样完整。通过芯样观察保温材料的种类、构造做法，测量保温材料的厚度。此种方法检验外墙的节能构造，操作比较简便直观，能直接发现问题，可以作为外墙保温施工质量鉴定方法中最基础的方法，若检验出保温材料种类或是厚度或构造做法不符合设计要求，则可直接发现问题，无需其他方法再进行鉴定。采用此种方法后，必须对外墙上取样部位进行修补，可采用聚苯板或其他保温材料制成的圆柱形塞填充并用建筑密封胶密封。 1.5保温板材与基层粘结情况检查 保温板脱落是外保温施工质量出现问题中最为常见的现象之一，保温板材与基层粘结情况的检查是非常有必要的。保温板材与基层粘结情况分2方面检查：①保温板材与基层粘结面积率、粘贴方式是否符合要求；②保温板材与基层粘结强度现场拉拔是否符合要求。保温板粘贴方法可采用条粘法或点粘法，具体粘贴方式和粘结面积需根据每种保温材料验收规程中规定进行审核，检查粘贴方式和粘结面积率时选取约1㎡左右的外墙面，先剔除外饰面，揭开整块的保温板，查看粘贴方式，测量粘结面积，面积计算时扣除需粘部分面积。保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验参照《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004，试验结果为平均值不低于设计值即为合格。 1.6后置锚固件锚固力现场拉拔、锚固件数量检查 锚固件在外墙外保温系统中起到增强保温层和基层墙体连接的作用。后置锚固件抗拉承载力不足、锚固件数量不够也是保温板脱落的重要原因，锚固件抗拉承载力和数量的检查同保温板材与基层粘结情况检查一样，需根据每种保温材料验收规程中规定进行审核。 锚固件抗拉承载力检测主要仪器为拉拔仪，检查数量可以参照《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50