唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地项目可行性实施方案.docxVIP

第一章 概述1.1 项目简介 1.1.1 项目名称 唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地 1.1.2 项目实施主体唐山湾国际旅游岛投资有限公司1.1.3项目地址项目位于唐山湾国际旅游岛北侧陆域，紧邻祥云岛林场，区 位优越，环境清幽。规划占地7685亩，预计费用为 213 亿元以传说中的“灵龟”?为传奇文化演绎线，倡导“享受生命”的科学养生理念。 1.1.4项目建设规模及内容 人口规模：园区建成时可以为9万老人提供服务，考虑到来此工作、服务人员的因素，预计园区居住人口规模为100万人。 用地规模：规划园区建设用地5030亩，非建设用地 2654亩，总计7685亩。 1.1.5 项目建设工期本项目建设周期为8年。预计2011年10月前完成可行性研究报告并通过审批，2011年底前完成项目准备工作，2019年底完成项目。 1.1.6 投资估算本项目总投资预计为213亿元人民币。以多种方式募集项目建设资金：1、公司投资50亿元；2、与企业合作的各类养老机构投资10亿元；3、其他资金来源共计153亿元。1.2 编制依据本项目编制过程中遵循三个方面的规定：1、是老龄服务产业发展依据国家老龄事业规划（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出“弘扬敬老风尚，营造老有所养、老有所乐、老有所为的社会氛围”。（2）《中国老龄事业发展“十一