9号地块商品住宅项目 - 目录.docVIP

杭政储出[2010]9号地块商品住宅项目 环境影响报告书 （简 本） 浙 江 工 业 大 学 ZHEJIANG UNIVERSITY OF TECHNOLOGY 国环评证：乙字第2006号 第一章总 论 1.1项目由来 杭州市发展。根据，本项目拟选位。 1.评价目的通过现场调查与监测，分析项目拟建区域的环境质量现状，判断本项目选址的适宜性；对该项目进行污染因子和污染特征分析，确定污染源强，预测项目建设施工阶段和建成后对评价范围内的生态环境可能造成的环境影响，以及该项目内部不同功能区之间的相互影响；提出避免与减少污染的对策和环保管理措施，促进项目的社会效益和环境效益的协调发展。为项目合理布局、方案设计和环保管理提供科学依据。 1.7保护目标表1-保护目标和对象序号 环境敏感对象 方位 距离 敏感性描述 对废敏感 Ⅳ类 3 孔家埭村 西侧 60m 1500户 对废气、噪声比较敏感侧 5 张家兜 西南侧侧 7 住宅 南侧 80 规划 第章建设项目概况 .1项目名称与性质 项目名称： 项目性质：新建 单位名称： 2.2建设地点和范围 项目地处地块和莫干山路之间现状有约50米宽的城市绿化带；地块南侧为规划道路环镇北路；地块北侧为长青路，地块西侧为规划道路20米宽的大吉路，隔大吉路为孔家村农居。 .3主要技术经济指标 本项目262979.6平方米，地下建筑面积约81310.31平方米。由17栋二十四至二十八高层住宅组成，沿街处局部设置一层商铺。 本项目主要经济技术指标见表3-1表3-1 主要技术经济指标总用地面积m2） 101146 总建筑面积m2） 346785.69 计容建筑面积m2） 262979.6 其中 住宅建筑面积m2） 254647.21 物业管理用房m2） 792.5 物业经营用房m2） 1052.78 社区服务用房m2） 676.69 配套商业m2） 5465.38 开闭所m2） 126.71 垃圾直运房（m2） 17.10 消控中心m2） 30.64 燃气调压站m2） 20.51 社区卫生服务站（m2） 150.08 人防面积m2） 9950.75 地下室面积（含人防）m2） 81310.31 地下夹层面积m2） 2495.78 容积率 2.6 占地面积m2） 16740 建筑密度 % 绿地面积 31527.21 绿地率 % 总居住户数 2239 机动停车 其中 地上停车 地下停车2001（残疾人19辆） 非机动车停车面积m2） 9139（5076辆） 其中m 架空层5377 （2987辆） 地面2483 （1379辆） 户型配比表 户型面积范围 m2 户型面积比例 户型套数比例 90平米以下 31.1% 904户 40.4% 第三章 环境质量现状监测与评价 3.1 环境空气质量现状 由监测可知，区域环境空气质量均能到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准浓度限值。.2水环境质量现状 由监测可知《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002)中类标准， 3.3声环境质量现状现状 由监测可知，项目噪声值均达到《声环境质量标准》GB3096-2008）中的类标准《声环境质量标准》GB3096-2008）中的类标准。《声环境质量标准》GB3096-2008）中的类标准《声环境质量标准》GB3096-2008）中的类标准。第章环境影响.1大气环境影响评价 4.1.1汽车尾气影响分析 （1）由结果可知，本项目汽车尾气经排放竖井至屋顶高空排放，最大浓度的落地距离为m，各污染物的最大落地浓度占GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准值的0.%～%，远低于《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准落地浓度汽车尾气。（）对照《大气污染物综合排放标准》（GB16927-1996），地下车库氮氧化物和HC的排放浓度均远低于排放标准规定，因此符合标准要求。地下车库内环境空气中CO浓度限值参照执行《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2007）中短时间接触容许浓度（CO≤30mg/m3），也低于的该标准值。 .1.2厨房油烟废气对环境影响分析由污染源分析可知，项目实施后，有户住户，居民厨房油烟废气量为油烟t/a。该生活油烟气经脱排油烟机初步处理后由建筑排油烟通道排出。由于排放源较分散，排放时间较短，对环境影响不大。项目餐厅油烟气经集气，通过油烟净化设备后由竖井至楼顶排放。只要采用的油烟净化器满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中规定的净化设施最低去除效率（85%）要求，油烟废气对环境的影响将大大减轻，对