建筑工程公司 主要材料及人工费调差处理办法.docVIP

主要材料及人工调差处理办法 鉴于目前上海地区建筑市场主材及人工费用的价格变化较快，使得各项工程在招投标阶段和实际施工阶段工程的价格水平相差较大的实际情况，本项目总承包工程的钢筋、砼、电缆铜材及人工费在合同中均采用浮动价格方式，具体处理办法如下： 一、钢筋 钢筋主材价格的调价依据均以“上海建设工程造价信息”（网址：http://www.86/newver/）中发布的价格为依据计算，其中Ⅰ、Ⅱ级钢采用“钢筋混凝土用钢筋”单价，Ⅲ级钢采用信息价中各种规格Ⅲ级钢筋的当月平均价，计算基准期为2011年6月份信息价。 钢筋价格调整范围包括合约内包干项目之工程数量、合同图纸与施工图差异及设计变更部分，但仅包括钢筋混凝土主体结构阶段所包括的钢筋，不包括砌筑工程圈过梁、构造柱内所含钢筋、亦不包括主体结构施工完毕后零星工作内容内所含钢筋及饰面工程内所包含钢筋。 合同中约定工程量清单中承包人所填报的钢筋综合单价，其构成如下： 钢筋综合单价=供应单价+施工单价 其中： A.“供应单价”是指钢筋市场供应价； B. “施工单价”包括但不限于钢筋运输、装卸、制作、绑扎、二次搬运、仓储、安装、钢筋连接、各种损耗、利润、管理费、安装用辅料及一切税金等。 1、无论钢筋市场价格如何波动，钢筋综合单价中的施工单价不得调整； 2、当钢筋供应单价之市场价格波动满足以下条件时，钢筋价差可按以下调差公式进行调整：