建筑工程施工阶段工程造价控制要点.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程施工阶段工程造价控制要点 摘要：在建筑工程施工阶段必须加强对工程造价的科学管理，并制定切实有效的经济技术措施，对工程造价中存在的问题进行全面细致的分析，确保对建筑工程造价得到有效控制，促进建筑工程的顺利进展。本文探讨了建筑工程施工阶段造价控制要点。 关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；要点 施工阶段是建筑工程中最重要的阶段所在，它关乎整个建筑项目的质量和成本效益。由于在建筑工程施工阶段存在着很多变化的因素，我们一定要处理好施工阶段动态性造价管理的基本原则。这也是整个施工过程得以顺利实施的必要保障所在。因此，我们必须要重视这个阶段的造价管理体系的建立并要不断完善它。未来，如何进一步完善和发展建筑工程施工阶段造价管理是今后我们所要面对的一大重要课题。 一 建筑工程施工阶段造价管理特点分析 1 建筑工程施工阶段造价管理具有先行性 在施工之前以及施工中进行预算、控制和造价审核相比，都具有自己独特的特性。造价审核对象是施工后的施工投资核算。在施工阶段对建筑工程进行造价管理，可以及时避免施工浪费的情况出现。 2 建筑工程施工阶段造价管理具有一定的可靠性 在对施工阶段进行造价管理的过程中，造价人员必须具备第一手的造价资料并对其对工程进行跟踪式的有效的管理，先分析保证方案设计的可靠性。 因此，在施工过程中，进行科学的分析，掌握造价的发展趋势，实现控制。由此可见，建筑工程施工阶段造价控制具有一定的可靠性。 3 建筑工程施工阶段造价管理具有一定的动态控制性 在建筑工程施工的过程中，根据施工阶段的不同，多种不可控制的因素也是相对存在的。由于施工中不可控制的因素较多，造价人员对建筑造价进行动态的控制在一定程度上影响到工程的造价控制。因此，造价人员应当是想预测出将会出现的问题，并采取一定的控制对策，以便真正发生时可以随时掌握在一定范围内。 二 建筑工程施工阶段造价控制要点 1 加强施工合同管理 施工合同是施工阶段进行工程造价控制的重要依据，现场管理人员必须加强合同管理意识，必须充分理解合同条款的内容，认真学习国家的建筑方面的法律、法规，在制定施工合同时严格把关。在施工阶段不断加强对建筑企业内部的合同管理，根据建筑工程的实际情况，制定切合实际的合同管理方案，既能体现维护建筑企业自身的利益，又能体现满足业主的要求和承诺的施工合同条款的内容。 2 加强对材料费用控制 材料是组成建筑工程结构的重要组成部分，在建筑工程中，材料费用占工程造价的60%以上，加强对材料费用控制是必要的。在选择材料时，必须严格按照施工合同对材料的相关参数及技术标准要求，选择经济合理、质优价廉的材料。在施工前，物资人员应深入市场进行材料价格调查，广泛收集材料价格，对材料供应厂家进行综合分析比较，选择质优价廉的厂家为供应商。 在施工阶段做好材料的供应计划，充分考虑资金的合理运转和现场对材料的需要情况，合理的安排现场材料的库存量，并加强对材料的保管，例如在对水泥进行保管时，应采取防潮措施，钢筋采取防锈措施，以减少不必要的材料费用浪费，制定合理的材料采购、保管制度，提高采购人员的自身素质和业务水平，减少工程成本，提高建筑企业利润。 3 优化施工组织设计方案 施工前，现场技术管理人员应深入到现场对建筑工程的施工环境、地质、水文等条件进行调查，对施工组织设计方案进行不断优化，并结合建筑企业自身的生产能力、机械设备状况、施工经验和管理水平，编制一套切合实际、科学合理的是施工组织设计方案。通过对施工组织设计方案不断地进行优化，有利于使人、材、机达到最佳的配制状态，节约成本，提高企业的经济效益。 4 加强对施工机械的控制 施工机械是建设工程项目必不可少的施工设备，对确保工程进度起着重要作用。施工机械费用在项目施工中主要由机械台班和台时单价组成，为控制建设工程项目机械使用费，必须采取合理措施，确保机械设备的使用费用最低。据调查，桥梁工程中，机械运输费用占5%～1 0%。由于不同的起重运输机械有不同用途和特点，因此选择起重运输机械设备时，根据桥梁的结构特点和施工条件确定最佳的设备配置。在工程建设过程中，主要施工设备的利用率对工程成本和施工进度产生重要影响。因此，确保施工机械的完好率是必要的。对于租赁的机械设备应建立健全机械设备管理制度，减少设备的闲置，并派专人定期进行机械保养，机械设备操作人员上下班应做好交接工作，确保机械的正常运转，提高机械设备的生产效率，在一定程度上