宿舍楼及学生餐厅工程监理工作细则.doc

****中学2#宿舍楼及学生餐厅工程 编制人： ** 审核人： 审定人： **工程**有限公司 年 月 日 目 录 第一章 总则 …………………………………………………………… 04 第二章 监理工作目标 ………………………………………………… 05 第三章 监理人员、组织机构及管理办法 …………………………… 06 第四章 监理工作的主要内容 ………………………………………… 13 第五章 施工准备阶段的监理工作细则 ……………………………… 14 第一节 施工监理工作准备…………………………………………… 14 第二节 建立承包商质量保证体系…………………………………… 15 第三节 施工准备阶段的主要监理工作……………………………… 16 第六章 施工质量监理工作细则 ………………………………………18 第一节 质量监理的依据和任务……………………………………… 18 质量监理工作程序…………………………………………… 19 质量监理工作细则…………………………………………… 25 第七章 工程费用（投资）监理工作细则 ……………………………40 第一节 费用控制的任务……………………………………………… 40 第二节 计量与支付程序……………………………………………… 42 第八章 施工进度监理工作细则 ………………………………………50 第一节 进度控制的任务……………………………………………… 50 第二节 进度控制的方法……………………………………………… 53 第九章 合同管理监理工作细则 …………………………………… 60 第一节 合同管理的任务……………………………………………… 60 第二节 合同管理的方法……………………………………………… 69 第十章 信息管理监理工作细则 ………………………………………81 第一节 信息管理的任务 ………………………………………………81 第二节 信息管理的方法……………………………………………… 82 第十一章 组织与协调 ………………………………………………… 83 第十二章 交工及缺陷责任期监理工作细则 ………………………… 84 第一节 交工与交工证书………………………………………………84 第二节 缺陷责任期监理的工作内容…………………………………85 第三节 缺陷责任终止证书的签发程序………………………………86 第十三章 监理与施工安全生产管理 ………………………………… 87 第一节 安全生产管理目标……………………………………………88 第二节 安全生产责任目标……………………………………………89 第十四章 本监理合同段监理重点和难点分析 ……………………… 89 第一节 驻地工程师监理工作重点……………………………………89 第二节 项目工程监理工作重点及难点………………………………90 第十五章 环境保护 …………………………………………………… 92 第一节 施工准备阶段环境保护……………………………………… 92 第二节 施工阶段环境保护…………………………………………… 93 ； 第一章 总则 一、编制目的： 根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及**市建设工程施工监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。 二、编制依据： 1、本工程的监理服务合同书； 2、本工程的监理投标文件； 3、**市建设项目施工监理实施办法； 4、设计文件（图纸和设计变更）； 5、现行施工及验收规范； 6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 三、编制内容： 1、监理工作目标； 2、监理人员、组织机构及管理办法； 3、监理工作的主要内容； 4、监理实施细则。 四、工程概况： 1、项目名称：2#学生宿舍楼及食堂餐厅 2、项目简介：2#宿舍楼为地上六层，总建筑高度22.15m，跨度17.7m，总建筑面积8130㎡，工程类别为三类，建筑结构为砖混结构，耐火等级为二级，建筑节能设计标准按《DBJ14-037-2006规范》；外墙保温板外贴瓷砖，铝合金断桥式隔热外窗，中空玻璃；地面、楼面为瓷砖；屋面做保温加防水；内墙抹混