建筑工程造价预结算审核工作要点研究``.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点研究`` 1、山东恒诺信工程咨询有限公司 山东济南 250000; 2、济南鲁岩工程技术有限公司 山东济南 250000 摘要：建筑工程造价预结算承担着建筑发展管控的重要任务，它的审核工作是按照国家颁布的特定项目标准来进行审核工作的，比如国家规定的定额、各项取费标准、材料价格。差异化的项目，国家颁布的年度国标都有详细的说明，在审核过程中，要把实际的工程预结算参数同规定的标准进行对比，勾画出不当支出和收入。当期的工程价款结算一般是采用工程预算加设计变更、按实材料调价、现场签证等方法来确定工程造价实际价款。通过对工程造价预结算的审核，可以实现资源的优化配置、规范预结算行为，控制预结算直接体现在简直企业效益上，对公司收入支出有较为明确的认识。基于此，我们必须要加强规范工程造价预结算的审核管理，严格执行国家规定的相关标准，把控审核的质量。 关键词：建筑工程；造价预算；过程控制；造价结算审核 前言 建筑工程随着市场经济的发展竞争水平不断上升，在建设过程中结算审核工作成为确保建筑质量和建筑施工进度控制的关键要素。在这种背景下，建筑工程造价的预结算审核成为确定工程造价的必要程序及重要手段。本文就提高工程造价预结算审核工作质量，遵循科学预结算为前提展开论述。 一、工程造价的审核工作流程 1、工程量结算审核工作 建筑工程施工量的审核主要是指对建筑工程总项目施工量进行了复查，指出不合理的一些情况。其中工程施工量误差主要在工作中分为正误差及负误差。前者主要原因有：土方的实际开挖高度小于了设计室外地平的高度，在造价计量的时候，却是仍然找其图示尺寸进行计算，其计算出的工程造价要大于实际的造价，这个现象十分普遍。还有锚固弯头的多余计算和损耗比例的严重偏离，这些都是工程量不合理出现的地方。导致负误差的原因有：完全按理论尺寸计算工程量，偏离实际值，造成了工程项目遗漏或是少算的情况，最终致使计算出的工程造价比实际的造价小。常见现象是土方工程的套价工程量没有充分的考虑到放坡因素一次性包干等，相对于后者的情况较少，在工程量的审核过程中，应熟悉清单规范及其工程量的计算规则，分清计算范围及限制范围的区别所在。 2、套用的定额审核 工程量计算出来后需要对定额进行套用这里设计组价计价。那么定额选择的差异，在量的乘积下发生巨量的结算差价。其根本原因是对原有规定的定额组价没有清晰的深刻的研读。因此要对套用定额的名称、数量、图纸实例、仔细对比。检查其换算的内容和换算方法。 3、费用计取审核 工程的取费具有区域性，当地部门具有相对成熟的费率体系，应依据当地工程造价管理部门的相关文件、招投标文件、工程合同来拟定，在审核时要注意费率计算是合理正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核工作要注意进行相应的变化是否体现。其次在结算审核时要注意建筑工程中变更或新增项目是否出现同比下浮的情况。工程取费审核是决定审核结果的最重要的环节。 4、图纸变更的审核工作 各项工程的施工建设都离不开原始招标方所给定地设计图纸，设计图纸不仅是工程施工基础，还是工程造价的预结算审核工作依据。可是在实际的工作中，对工程施工图纸的理解应用过于的死板，部分施工企业时常将工程施工设计的图纸与竣工设计的图纸等同，这就对后期的工程造价预结算的审核工作造成一定的难度，审核的陷入了泥沼。工程施工竣工图纸中对施工完成后所有数据的记录，特别是施工过程中的一些变更设计，图纸不再是等同于原来的图纸参杂很多施工变更的痕迹，造成了工程竣工图纸与施工设计图纸之间存在着较大的差别。 因此，在实际的造价中，部分建设单位为了增加计取的费用，把已变更或是取消图纸归纳为成型的造价中，在一定程度上干扰到工程造价的预结算审核工作，这种情况需要及时对建设施工单位通知。 二、工程造价预结算工作中存在的问题分析 1、材料管理制度的不完善 在建筑工程造价预结算的审核过程中，工程施工材料的造价管理工作是审核的重点。施工材料作为建筑工程中不可或缺的一部分，在工程项目的施工材料，对材料的采购质量及其数量都将对工程预结算造成影响。在现阶段的预结算审核中，因为对工程施工材料的审核管理不够严格，造成了工程施工中材料存在着依次充好、高估特殊材料等现象的存在，从而导致工程造价增加。 2、设计图纸的混乱 任何一项工程施工都应进行前期的设计，施工设计图纸不仅是工程施工基础，更是工程造价预结算审核工作的依据，但是