建筑工程预结算造价审核问题及策略探析.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程预结算造价审核问题及策略探析 宁波中基工程造价咨询有限公司 315000 【摘 要】我们把根据法规相关费用标准，严格按工程承包的法律合同，并在工程竣工和验收之后，严格结合工程的施工图纸的更改情况，做出工程造价审核成果并严格符合实际的情况，称之为工程预结算造价审核的基本内涵。建设公司及企业进行结算工程量的主要依据是工程审核造价的结果，并且工程审核造价结果也是施工方索要工程所需款项的一个及其重要的要求。本文首先在这里介绍了工程的预结算审核方面的内容以及意义，再者罗列了几点当前在我国出现的，工程的造价预结算审核工作中存在的难题，最后提出了解决预结算审核中难题的应对方法。 【关键词】工程的造价；预结算审核；问题；对策 正文； 工程投资主体经济收益和施工单位的经济收益受工程造价预结算的审核工作的影响，认真精确分析在审核预结算工作中所存在的问题，并根据这些问题采取相应措施来解决，不管是对施工方还是建设方都有极其重要的意义。预结算工程造价审核工作能够在一定程度上极大提高建筑行业的工作效率和科学技术运用水平，并减少建筑工程施工前后的成本总量，提高投入资金的各方面效益。 一、预结算工程造价的内容和重大意义 预结算工程造价审核的主要内容有三个不同方面： 1.审核工程量 在预结算工程造价审核的工作中，整个审核项目的重点是审核工程量，同时工程量的审核做为一个重点也是审核的项目中存在的难点，原因就是工程造价的计算是依靠工程量的多少，预结算的基础也是工程量的多少，这就说明了整个预结算的核心工作就是审核工程量，同时，它还是花费时间最长并且工作量最大的一环。它能够直接影响工程的预结算精确度以及是否及时。所以，在工程量进行审核时，我们必须要熟悉工程的图纸和定额之间的计算方法和细则，像根据既定方法来计算工程量的土方时，要熟悉工程的图纸和定额之间的计算和换算规则，根据运算出的定量额度来确定开挖土方放坡的比例及系数、混凝土工程中与柱的高或梁与柱的划分、砖石的工程中基础量与墙身量的划分等一系列问题。一定要做到充分调研每一项工作，来确保整个审核工程量的实事求是，保证每一个环节的合理和有效。 2.审核套用的报价定额的合理性 工程造价成本的定额在一定情况下是具有权威性和科学性的，任何的单位以及个人在进行有关的计算工作时，都必须按照定额工程成本造价的形式和内容、数量和单位量值的准则，不能随意进行虚构。所以，在套用单价审核的时候，我们要分三个不同方面来仔细认真的思考：第一，在直接的套用单价定额时，我们要注意定额审核的主材价格以及套用的合理性，采用项目的名称、内容与原设计图纸的要求标准的相符性，以及确定是否存在着套用重复的问题。第二，工程的价格编制方法和依据的正确性；最后，在定额换算可以允许的情况下，换算定额的内容是所有内容还是一部分内容，采用换算的方法的正确性和合理性等。 3.审核费用 依照国家的建设部门和财政部门的相关规定，工程的造价费用包括直接费用、间接费用、利润金额和税款等几个部分，这同时也是审核费用中的主干内容。所以要根据当地工程建筑造价管理部门相关的规定，并结合工程合同、工程招标委托书等相关的文件来计算并确定费率，工程的造价受取定工程的材料价格和计算的材料差价的影响，并且非常大，所以在审核工程造价的费用中必须重视这一点，认真审核工程预结算中材料价格取定的合理性，必须要按照施工时期具体情况或进料具体态势进行综合加权平均。 二、在预结算工程造价中存在的问题 1.工程量的虚报 预结算工程造价中时常出现工程量虚报的问题，其主要的原因是理解定额不够透彻或有人用各种手段增加工程的工程量，并且由于新旧定额制度的更替这一原因，导致定额计算工程量时会产生冲突，使之容易出现计算错误工程量的现象，比如在计算基础t型结构的交界处和墙体的毛石和钢筋混凝土的具体工程量时，将门窗空余出的面积和被嵌入墙体内部之中的钢筋混凝土柱与梁等多余体积也算入其中，导致出现工程量重复计算的问题。当然也不否定一些人为因素来恶意虚报工程量。 2.费用的虚设 有许多工程在建造过程中并没有使用大型的机械或者一些特殊的特种机械，但在竣工结算中却列入许多大型机械和特种机械的使用费和进退场费；没有因为工程延期而赶工期抢时间进度，却出现了赶工措施费；没有进行夜间施工的措施和指令，却有夜间施工增加的费用。 这一些虚设的费用是审核预结算中经常出现的困难和难点。 3.工程定额的预算出现不合理性 随着高科