金钻豪城楼盘开盘策划方案.docVIP

金钻豪城楼盘开盘策划方案 第一部分 ? 一、项目开盘需要达到的目标 ??? 1、营造市场关注，制造热销氛围，达到短期促销。 ??? 2、重塑项目的品质形象，实现价格支撑。 ??? 3、加深老业主及其亲友对项目的美好印象，通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应，加大市场影响力。 二、项目开盘需要达到的效果 预定目标：对外传达项目开盘典礼的信息、显示大中公司实力来扩大项目在兴义的社会知名度和美誉度，展现项目的美好前景从而促进楼盘销售。 ??? 1、通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场表演，吸引客户当天前往项目销售现场，提高客户的成交比例。在保证销售均价的同时力争达到成交30套的目标。 ??? 2、通过开盘演艺，再次将兴义市购房目标客户群的注意力吸引到项目上来，让项目成为市场所关注的焦点。 ??? 3、通过开盘演艺强化项目的品质定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。 ??? 4、通过幻灯解说展示项目的建筑产品特色，特别是户型、景观、商业等配套设施的展示。增强客户信心，为项目的销售创造有利的现场条件。 三、项目开盘必须具备的现场条件 ??? 售楼处及现场环境的营造??????????????? ??? 售楼部是项目形象展示的窗口，是开发商实力的象征，现场环境的营造是体现项目的窗口，因此在项目开盘前，必须完成售楼部外部的装修和现场环境的营造。??? ? 四、项目