第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司金地中心项目管理月度工作报告.doc

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司金地中心项目管理月度工作报告 金地中心项目管理月度工作报告 项目名称： 金地中心管理处 报告月度： 2012年 1 月 项目负责人： 报告提交时间： 2012年 2 月 3 日 内容摘要 第一部分 本月工作重点 行政管理工作 物业管理工作 工程管理工作 安全管理工作 财务管理工作 合同管理工作 分包商管理工作 第二部分 事故报告汇总 第三部分 下月工作计划 第一部分 本月工作重点 1财务行政管理 1.1人事 截至 2012年 1月31日金地中心物业管理处共有在岗人员 86人，详见人员编制表： 金地中心物业管理处1月人员编制表 部门 职位 2012 年预算编制人数 目前在岗人数 与编制差异（超编为+，空缺为-） 本月入职人员 入职时间（月日） 本月离职调转人员、岗位 离职时间（月日） 总办 总经理 1 1 -- -- -- -- -- 人事主管 1 1 -- -- -- -- -- 行政兼会计 1 1 -- -- -- -- -- 行政兼采购 1 1 -- -- -- -- -- 行政助理 1 1 -- -- -- -- -- 库房管理员 1 1 -- -- -- -- -- 客服 部 客服经理 1 0 -1 -- -- -- -- 客服部副经理 1 1 -- 客服主管 7 4 -3 -- -- -- -- 客服助理 15 10 -5 1 2012.1.29 1 2012.1.06 安检部 安检经理 1 1 -- -- -- -- -- 文员 1 1 -- -- -- -- -- 消防主管 1 1 -- -- -- -- -- 安检主管 4 4 -- -- -- -- -- 消防中控员 8 8 -- -- -- -- -- 安检员 22 14 -8 1 2012.1.9 -- -- 工程部 工程部经理 1 1 -- -- -- -- -- 总工程师 1 1 -- -- -- -- -- 文员 1 1 -- -- -- -- -- 强电主管 1 1 -- -- -- -- -- 弱电主管 1 1 -- -- -- -- -- 暖通主管 1 1 -- -- -- -- -- 综维主管 1 0 -1 强电领班 1 0 -1 弱电领班 1 0 -1 暖通领班 1 0 -1 强电技工 13 12 -1 -- -- -- -- 部门 职位 2012 年预算编制人数 目前在岗人数 与编制差异（超编为+，空缺为-） 本月入职人员 入职时间（月日） 本月离职调转人员、岗位 离职时间（月日） 工程部 弱电技工 5 4 -1 -- -- -- -- 暖通技工 12 10 -2 -- -- -- -- 综合维修技工 6 4 -2 -- -- -- -- 总计： 113 86 -27 -- -- -- -- 备注： 1.1.1 于每月15日之前，统计新增及减少人员并及时调整员工各项社会保险、补充医疗保险、生育险的缴纳人员。与总公司核对本月员工保险实际上缴情况，报告总公司保险变更，增加/减少人员情况。 保险情况 增加：1人 序号 部门 姓名 新增缴费（支付）险种 1 安检部 王 涛 养老 失业 工伤 生育 医疗 住房 减少：1人 序号 部门 姓名 停止缴费（支付）险种 1 客服部 张 辉 养老 失业 工伤 生育 医疗 住房 1.2行政 1.2.1 按照采购合同完成1月份办公用品采买、发放工作，费用：3906.1元。 1.2.2 按照合同订购 1月份桶装水。 1.2.3 按照合同完成每周进行工服洗涤，并督促厂家按时完成工服洗涤工作。 1.2.4 上报管理处各项费用审批及报销。 1.2.5 完成库房物料1月份盘点工作。 1.2.6 完成1月份固定资产盘点工作。 1.2.7 完成春节福利费发放工作。 1.2.8 根据各部