工程造价费用组成--工程概论与概预算PPT.ppt

工程概论与概预算 长沙理工大学经济与管理学院 张鼎祖 2009年9月 第三章 工程造价与费用计算 1. 工程造价 1.1 我国工程造价的组成 工程造价：建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用 又可称为基本建设费用。 包括： 建筑安装工程费用 设备、工器具及家具购置费 工程建设其他费用 工程造价组成示意图 建设项目总费用 第一部分 建筑安装工程费用 第三部分 工程建设其他费用 预备费、投资方向调节税、 建设期贷款利息等 主要工程项目综合概算 辅助工程项目综合概算 室外工程项目综合概算 场外工程项目综合概算 与工程建设有关的费用 与未来企业生产经营 有关的费用 土地使用费 第二部分 设备、工器具及家具购置费用 返回 2. 建筑安装工程费用 两种费用构成体系的差别 直接工程费与直接费的位置、内涵 新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了直接费； 措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费； 间接费的内容有所变化 新体系增加了“规费”，其他基本未变 费用计算方法 除“措施费”按其所消耗的人工、材料、机械等费用直接计算外，其他计算思路与传统体系基本相同。 故本课程仍先讲授传统费用构成体系，新体系在工程量清单计价中详细介绍。 建设部、财政部文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号 图1.3 3 建筑安装工程费用计算 3.1 传统和现行的计算方法 传统计算方法（土建工程） 序号 费用名称 计算式 直接工程费 直接费 人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量 直接费 人工费 Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 材料费 Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） 机械使用费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 其他直接费 直接费×其他直接费率 现场经费 直接费×现场经费费率 间接费 企业管理费、财务费及其他费用 直接工程费×间接费率 利润 利润 (直接工程费+间接费)×利润费率 税金 税金 计税前工程造价×费率 工程造价 直接工程费+间接费+利润+税金 现行清单计价体系的计算方法 序号 费用名称 计算式 直接费 工程清单项目费 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润； 或 综合单价×分部分项清单项目工程量 工程清单项目费 人工费 Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 材料费 Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） 机械使用费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 管理费 （人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率 利润 （人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率 措施费 技术措施费 技术措施工程量×综合单价 其他措施费 其他措施工程量×综合单价 间接费 规费 直接费×规费费率 税金 税金 计税前工程造价×税率 工程造价 直接费+间接费+利润+税金 3.2 各省、区传统的计算方法 各省区市的均不相同，在一般计算方法基础上增加了一些特殊的费用项目。 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 仅举湖南省的为例。 湖南省一般土建（包工包料）工程造价计算程序及取费表 序号 费用名称 计算式 费率(二类) 备注 (一) 直接工程费 1+2+3 1 直接费 按单位估价表计算 2 其他直接费 1×其他直接费率 3.00％ 3 现场经费 1×现场经费费率 6.44％ (二) 间接费 (一)×间接费率 12.51％ (三) 利润 (一)×利润费率 8.00％ (四) 单独计取的费用 (五) 材料价差调整 调价文件 (六) 预算外点工 按实际发生计 (七) 计税前造价 前六项之和 (八) 税金 (七)×费率 3.413％ (九) 劳动保险基金 [(七)+(八)]×费率 3.50％ (十) 工程总造价 （七）+（八）+（九） 【新体系】：1. 以直接费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 ⑴+⑵ 4 间接费 ⑶×相应费率 5 利润 （⑶＋(4)）×相应利润率 6 合计 ⑶+⑷+⑸ 7 含税造价 ⑹×(1+相应税率) 【新体系】： 2、以人工费和机械费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 5 小计 ⑴+⑶ 6 人工费和机械费小计 ⑵+⑷ 7 间接费 ⑹×相应费率 8 利润 ⑹×相应利润率 9 合计 ⑸+⑺+⑻ 10 含税造价 ⑼×(1+相应税率) 【新体系】： 3、以人工费为计算基础