中国南京市华新城AB地块I期3、4#楼技术标.docxVIP

目 录一、编制说明及编制依据31.1编制说明31.2编制依据3二、工程概况及特点分析42.1总述42.2招标工程概况42.3本次投标的施工目标4三、项目组织管理机构63.1 项目经理简历表63.2技术负责人简历表63.3 主要施工管理人员表73.4 管理机构职责划分7四、总平面布置图104.1 施工现场平面布置及说明114.2 施工临时用水、用电12五、施工进度计划及劳动力安排125.1 施工段划分及施工程序125.2 总工期及进度计划安排145.3 工期保证措施165.4 劳动力计划21六、施工机械设备22七、工程施工方案及技术措施要求237.1消火栓系统施工方法237.2消防喷淋系统施工方法357.3 火灾自动报警系统的安装407.4消防电源监控系统45一、工艺流程45二、施工前准备工作45三、设备、材料进场检验46四、布线47五、监控器的安装48六、系统接地487.5防火门监控系统49一、 布线49二、监控器/中继器的安装49三、防火门控制器的安装49四、系统接地497.6 气体灭火系统501、设计依据：502、设计说明503、七氟丙烷气体消防系统设计514、安装示意图535、七氟丙烷（HFC-227）灭火装置工作流程图546、柜式七氟丙烷气体灭火装置工作原理547、柜式七氟丙烷灭火装置安装调试及使用558、柜式七氟丙烷灭火装置维护与保养56八、质量目标及保证措施588.1质量承诺588.2质量保证体系及措施588.3设计质量控制588.4配合施工及验收59九、安全文明目标及保证措施609.1安全施工制度609.2安全施工措施619.3确保文明施工的技术组织措施64十、施工措施6610.1 相关单位协调配合措施6610.2 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施6710.3 成品、半成品保护措施69十一、售后服务承诺7211.1售后服务措施7211.2保修服务承诺7311.3工程资料及交付保修76十二、企业业绩79十三、气体灭火系统图纸80一、编制说明及编制依据1.1编制说明本工程施工组织设计是根据南京建筑设计研究院设计的施工图以及业主方的具体要求而编制的。在本施工组织设计编制前，我们仔细会审了该工程的设计图纸，对该安装工程的内容、工艺、质量、工期有了详尽的了解，由专业技术管理骨干编制了详细的施工方案，确保本施工组织设计在施工过程中充分发挥指导作用。1.2编制依据GB50974-2014 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50016-2014 《建筑设计防火规范》GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版GB50261-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50140-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB50015-2003 《建筑给水排水设计规范》（2009年版）GB50067－97 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50116-2013 《火灾报警系统设计规范》GB50098-2009 《人民防空工程设计防火规范》 （JGJ 16-2008） 《民用建筑电气设计规范》二、工程概况及特点分析2.1总述本工程为华新城项目A、B地块，地块南侧为河西大街，东侧江东中路，北临楠溪江西路，西接燕山路。项目分多期设计、建设。本工程设计为一期。位于地块西侧B地块。一期(B地块）包括3号楼、4号楼两栋高层塔楼，地上22层，1层部分为商业，2-22层主要功能为办公。每栋塔楼均设有地下室共3层，主要功能为汽车库、非机动车库、设备用房等，局部为平战结合的核6级二等人员掩蔽所。2.2招标工程概况招标建筑范围包括3＃楼、4＃楼、及地下室；招标范围包括：火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、消防电源监控系统、防火门监控系统的供货、安装、调试及消防专项验收工作。本工程根据施工图纸及现场的实际情况，我公司将对施工阶段进行划分：第一阶段：进行线路的敷设；第二阶段：进行设备安装；第三阶段：调试和竣工验收2.3本次投标的施工目标2.3.1 质量目标以优良样板工程标准施工，工程一次验收合格，工程质量符合建筑安装工程质量检验评定标准。2.3.2 工期目标优质高效、精心策划，配合完成总承包工程的工期及施工进度。2.3.3 安全文明施工目标杜绝安全事故发生，符合总承包工程达到“ LEED” 标准并取得 “ 市文明工地市 ”称号2.3.4 服务目标为业主提供最满意服务，实现经济效益和社会效益的双赢。2.3.5 培训及教育目标实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，更要重视施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识，安全意识，环保意识，文明施工意识，成品保护意识，以及相互合作、相互配合的意识，提高整体作业人员的素质。 2.3.6 职业健康及环保目标切实做好职业健康及环保工作，创“绿色