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嘉兴环球国际资料整理 嘉兴环球国际客户经常问道的问题： 地理位置：嘉兴市中心,距离嘉兴地铁口仅有500米 免费班车，提前预约：冯经理 150~~0058~~2291 面积: 主力面积在8到12平方,要大面积也是有的 价格: 均价2万 销售政策：因本项目由月星家居集团承租，承租期为12年，因此，业主先行的委托期也为12年；其中，前3年每年按返租前总房款的8%，合计24%一次性从房价里予以扣除；后2年每年按返租前总房款的8%进行返现租金；后七年，保底8%到18%的租金回报，超出18%按照超出部分5：5分成。 楼层价格: 1楼3.7万,2楼2.5万,3楼1.9万,4楼1.7万,5楼1.5万 最低总价: 15万,面积10个平方 业态:项目主要做家居的, 楼层业态分部: 1F 软体馆： 沙发、餐台椅、软床 2F 现代馆： 现代家俱、儿童家俱、床垫 3F 实木馆： 乡村家俱、实木家俱、松木床俱 4F 精品家俱馆： 新古典家俱 5F 卢浮宫国际馆： 欧美经典家俱 层高:1和5楼是5.1米,2/3/4楼是5米;进深:3.5米;开间:1.7米 开发商:嘉兴市德隆置业有限公司,注册资金人民币1亿元，是一家专业开发商业地产为主的嘉兴本土企业。此外，我们还在嘉兴、桐乡、江苏淮安等地整合开发了一系列项目。 我们成功开发的项目有：江苏淮安的红星美凯龙全球家居生活广场，总建筑面积10万平方米；嘉兴南湖区的嘉兴世界贸易中心(项目加入美国世界贸易中心协会，并正式授牌授权)，总建筑面积9万平方米；杭州湾轻纺城，总建筑面积5万平方米；嘉兴环球国际中心，总建筑面积17万平方米。 运营商:上海(普陀区澳门路168号,2000年开始，10万方)月星家居集团负责,月星集团总部位于上海，现已经发展成为一家业务多元化的大型集团，核心业务包括商业地产、商业连锁、资本投资、家居产业等，业务遍及世界38个国家和地区，员工超6000人。已形成工业全球化、商业连锁化、投资多元化、品牌国际化的发展格局，在上海、江苏、浙江、东北、西北等地拥有十多家大型连锁家居广场，总营业面积超过250万平方米。在上海月星月租金高达成300元/㎡/月，苏州月星家居的租金达200元/㎡/月。 月星家居生活广场为月星集团旗下集海内外品牌家具集成为主体，同时集购物、休闲、服务、鉴赏等多功能于一体的巨型经营综合体。月星家居生活广场在全国已拥有53家家居连锁广场。上海，杭州，苏州，无锡，哈尔滨，兰州月星品牌店遍布全国。目前全国第53家月星家居广场将强势入驻在我们嘉兴环球国际中心。月星集团拥有20余年的大型家居广场的成功运营模式和管理经验。 项目属于期房 交房时间:明年年底;办产证时间:交房后3个月内办好;不过我们营业时间是在明年下半年,更好的是租金是在明年6月份收租金的. 项目建筑面积17万方;占地面积3.5万方 不是都是商铺，1到5楼是商铺，专门做月星家居的，另外四栋是办公楼和单身公寓，其中，2号楼已经被浙江最大的银行禾城银行最为总部，还有湖州银行也入驻我们这里。 支付方式：一次性付款，优惠97折；贷款，优惠99%；分期，优惠98% 贷款：对于商铺不限购、不限贷，首付至少5成，贷款最高年限是十年，基准利率是6.55%，当还款满一年了也是可以提前将这几年的还贷一次性还了。 免费班车，提前预约：冯经理 150~~0058~~2291 房屋交付是需要交的费用：契税3%；合同印花税：0.05%×合同价；物业管理费 交易登记费：100元一套 配图费：65元一张 如需贷款，贷款抵押登记费：200元一套 等 项目优势： 1、嘉兴在长三角的区位优势： 项目位于嘉兴，嘉兴处于长三角中心位置。现在政府“十一五”、“十二五”规划要把长三角打造成世界级的城市群。以上海为龙头进行周边辐射，上海人口要控制在1000万人，要把人口往外移，所以现在开始逐渐建地铁、建公路等，比如上海地铁11号线已经通到昆山，所以现在很多人到昆山买房子但人在上海上班都很方便，目前现在又规划两条地铁22号线和9号线要建到嘉兴，并且，嘉兴是处于东接上海，西接宁波，南接宁波杭州湾和绍兴大桥，北接苏州，处于中心位置，并且在嘉兴还建了很多公路铁路等，比如，宁波到嘉兴有杭州湾跨海大桥，绍兴到嘉兴现在正在建绍兴大桥，到杭州有沪杭高速、护航高铁、沪杭铁路、沪杭铁路支线等，到苏州有乍嘉苏高速，沪昆高速等，嘉兴交通四通八达，并且上海公交卡可以在嘉兴使用，以及上海医保卡是唯一一个在嘉兴使用的等，这都说明了嘉兴是上海第一批辐射的重点城市，所以现在嘉兴有很多大型开发商都在嘉兴建造项目，所以投资嘉兴是非常好的选择。 2、国家政策的发展方向： 做什么都要跟着国家政策走，政府要发展哪里，我们就投资哪里。目前嘉兴市政府十二五规划说要重点发展嘉兴