汕头中信海滨花园地下室防水.docx

第19卷第4期建筑科学Vol119 ,No.42003 年 8月BU ILDIN G SCIENCEAug.2003[ 文章编号 ]1002 - 8528 (2003) 04 - 0058 -03汕头中信海滨花园地下室防水林东(汕头市达濠建筑总公司 , 汕头515041)[摘要]中信海滨花园用了结构自防水,德国汉高“御宝”单组分弹性防水涂膜,后浇带和施工缝钢板止水带及穿墙、板 管线和局部防水处理等方法,取得了很好的效果。[关键词]地下室;防水;后浇带;防水涂膜;微膨胀剂[中图分类号] TU761.1+1;TU57+5[文献标识码]BWaterproofing for the Basement of Shantou Citic Seaside GargenL INDong( S hantou Dahao Construction General Corporation , S hantou Guangdong 515041)[ Abstract] The applications of waterproof concrete , Henkel waterproof paint , steel plate to stop water for post - concreting gapandconstructionjoint,andthelocalwaterproofmeasuresforthrough-wallpipeinthebasementofShantouCITICSeasideGardenehave achieved goodresults.[ Key words] basement , waterproof , post - concreting gap , waterproof paint , slightly - expansiveadmixture中信海滨花园位于汕头市13街区,分东、西两个区。其 中,中信海滨花园东区占地103亩,为全地下室设计,由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区三个独立地下室组成。Ⅰ区地下室面积约2.0万m2 ,Ⅱ区约1.6万m2 ,Ⅲ区约1.8万m2。地下水位在-0.5～-1.3m之间,底板标高-3.5m。地下室主要用途为停车 场、风机房、变压器室、水池、泵房等。顶板无建筑物部分标 高±0.00,建筑物部分+0.7m,地上由47幢9～13层住宅楼和会所、幼儿园、网球场、游泳池等附属结构组成,无建筑 物部分覆植土绿化。由于本工程地下水位较高 ,顶板又要覆土绿化,三个独立地下室就宛如三只航空母舰,对地下室防水的要求非常高。设计和施工单位主要采用了结构自防水,”御宝”单组分 弹性防水涂膜,后浇带和施工缝钢板止水带及穿墙、板管线 和局部防水处理等方法。工程自1997年底交付使用至今五年,业主反映良好,取得了很好的效果。1 结构自防水本工程地下室混凝土采用C30(S8)抗渗防水混凝土。底板钢筋混凝土厚度为400mm ,墙厚250mm及300mm;顶板无建筑物部分厚 200mm ,有建筑物部分厚150mm。由于上部建筑物高度不等,从会所的局部三层到最高的 住宅楼13层,且每个独立地下室面积均在2万m2左右,考 虑到有不均匀沉降问题,故在三个独立的地下室,根据各自上部建筑的情况分别用后浇带,划分出10～15个区域,每个区域均采取一次性浇捣;在上部建筑物主体结构封顶,砖墙砌筑完成90%后,再浇捣后浇带。这样,有效地防止了由于 不均匀沉降产生的开裂渗漏。2 防水涂膜本工程采用的是德国产汉高牌“御宝”单组分弹性防水 膜。其施工部位包括地下室外墙(-3.9m～±0.00标高处),地下室顶板(无建筑物部分±0.00标高,局部+0.30m),风道外墙和顶板,建筑物外墙(±0. 00～+ 0.7m标高处) 和采光井侧壁。“御宝”单组分弹性防水涂膜,是由丁基橡胶加上树脂提 炼而成的橡胶液,不含焦油与沥青,溶剂为二甲苯,施工时要 做好防毒措施。该产品采用24kg铁桶装,常温下即开即用,颜色为黑色,室外凝结时间为24小时,材料用量与基层的种 类有关 ,水泥砂浆基层用量约为 1. 0kg/ m2,混凝土基层用 量1.0～1.2kg/m2。具体施工方法简述如下。2. 1 基层处理“御宝”单组分防水涂膜的基层要求平整、干燥、洁净 ,并 且无油污、明水。如混凝土表面有脱模剂,应采用清洗剂洗 涤干净,基层含水率要求不大于3%。(1)若基层材料为C30(S8)防水混凝土,防水涂膜施工 前,应先将对拉螺栓孔眼或局部凹凸不平处,用1∶2.5水泥 砂浆填补平整,如果局部有混凝土毛刺或凸棱,要将其铲平 整;[ 收稿日期 ]2003 - 06 -20[ 作者简介 ]林 东(1970 - )