探讨如何在建筑装饰装修工程中做好监理工作.docVIP

精品论文 参考文献 探讨如何在建筑装饰装修工程中做好监理工作 广州市市政工程监理有限公司珠海分公司 519000 摘要：在现代建筑建设中，装饰装修工程是一个非常重要的环节，在很大程度上影响了建筑功能的发挥，影响了建筑的舒适性和美观性。在新技术和新材料不断得到应用的背景下，做好建筑装饰装修工程的监理工作，是施工单位需要高度重视的问题。本文结合建筑装饰装修工程的特点，从多个不同的方面，对建筑装饰装修工程的监理工作进行了相应的研究和讨论。 关键词；建筑 装饰装修工程 监理工作 引言 随着城市建设的发展和人们对文化品味及需求的不断提升，对建筑装饰装修要求标准越来越高，装饰装修具有专业牵涉面广、材料多样、工艺及施工质量要求高等专业特点，也是现代工程管理、施工技术、材料工艺应用的综合体现。因此建筑装饰装修工程项目建设需要有经验丰富、质量意识高、专业技术过硬的监理团队管理监控。监理过程中，如何进行装饰装修工程的质量、工期、造价控制显得特别重要，而对原材料的预控、组织协调、工程变更管理是其关键点，是保证工程顺利开展确保施工质量有效手段。 1 建筑装饰施工的特点 （1）相对独立性：建筑装饰工程基本上具备独立性，不能对原结构体系造成破坏而仅仅是外表的改观，而且装饰工程发展到今天其专业性尤显增强，往往一般的建筑公司无法承担，需要专业装饰公司完成。 （2）施工空间的局限性：由于建筑装饰是敷设于建筑表面的装饰层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁。必须认真对待其对施工组织的影响。 （3）生产协调部门多 一项建筑装饰工程往往涉及到多专业和多个部门，装饰工程的施工期间涉及了现行规范九大分部工程中的全部分部工程，它与电气、空调等设备安装工程紧密相联。同时公安消防、技术监督、质量监督、交通运输、气象防雷等相关专业部门均要涉及装饰工程的施工过程。 （4）施工工期短、质量要求标准高：建筑装饰工程因其自身特点造成工期一般较短，质量标准较高，故必须集中人、财、物力，加强施工组织管理。 （5）施工工艺多样性：由于建筑装饰设计风格不同，装饰材料品种繁多，使建筑装饰施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。 （6）耗工多、造价高：据统计，建筑装饰工程所耗劳动量占建筑施工总劳动量的 15%～30%。当前装饰工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但工人的劳动强度仍然较大，生产效率不高。另外，随着装饰标准的提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3:3:4，对于高档次装饰工程的造价比例有的已超过了5 0 %。 2 建筑装饰装修工程监理工作 2.1 明确设计方案 对于工程建设而言，一个良好的设计方案是非常重要的，是保证工程施工顺利进行的关键所在，装饰装修工程自然也不例外。在对设计方案进行确定时，监理人员应该从整体上把握建筑的结构、布局和功能需求，同时加强与业主的沟通和交流，了解业主对于装饰装修工程的实际需求和预期。一个切实可行的装饰设计方案，不仅需要能够满足建筑结构要求以及业主的个性化需求，同时还必须对材料进行合理选择，对施工工艺技术进行有效应用，以保证装饰装修工程达到预期的效果。 2.2 抓好图纸会审工作 装饰工程在整个施工过程中，需要与电气照明、给排水、消防、防雷、综合布线、空调等等设备安装工程协调统一。而根据目前实际，尤其是一些较大型的工程，施工图的深度不够，一些细部处理构造欠缺，各专业施工图之间出现差错。这样，在图纸会审前项目监理部在总监的主持下，各专业监理工程师要对图纸进行认真的审阅，主要针对装饰图与设备安装图之间在标高、位置上的偏差是否存在不协调的部位，其次是针对装饰细部大样的欠缺以及不同层面间的收口等是否有遗漏或不妥之处。 另外，作为施工图不可能标明产品的铭牌，这样在图纸会审阶段，为了保障日后的施工质量，需要与业主提前协调，对装饰装修材料及部分设备管线器具材料确定铭牌，同时确定 规格、型号。此外对一些无法从出厂材质证明文件反映实材质量标准等级的材料，例如石材、板材、墙地面砖等，均需由参建方共同确认样板。由于装饰工程是敷设在原有建筑物上的，监理工程师仍需将图纸与现场实际状况加以对照，找出土建施工阶段在构件尺寸上的偏差部位和层面标高处的出入，并集中归纳成资料，提供给