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建筑施工组织设计参照 (格林威治)
施
工
组
织
设
计
目 录
工程概况-------------------------------------------3
施工部署及施工准备--------------------------------8
主要分部分项工程施工方案及技术措施------------22
测量
土方工程
基础工程
钢筋混凝土
砌体工程
防水施工
楼梯工程
装饰装修
脚手架工程
给排水
电气工程
施工总进度计划--------------------------------- 153
第五章 横道图------------------------------------------ 157
第六章 物资配备表--------------------------------------157
第七章 施工总平面布置--------------------------------- 166
第八章 安全生产与文明施工措施------------------------ 167
工程概况
一、工程建设概述
工程名称:格林威治庄园商住楼
工程地点:内江东兴区
建设单位:内江市金山房地产开发有限责任公司
设计单位:四川盛泰建筑勘察设计有限公司
建筑面积: 133821㎡
二、设计概述
结构设计总说明
该工程共分为四个单元,单个单元建筑为六层砖混结构,抗震设防烈度为七度,丙类建筑,安全等级为二级,设计使用年限为五十年,场地类别Ⅱ类,设计基本地震加速度为0.01g,设计地震分组为第三组,地基基础设计等级为丙级,砌体施工质量控制等级B级以上 ,地面粗糙程度为B类。
±0.000为室内全部尺寸除注明外,均以毫米(mm)为单位,标高以米(m)为单位尺寸以标注为准?6@500的拉
接钢筋,且每边伸入墙1000mm内,其施工方法详《西南03G601图
集》26,27页大样.
三、施工条件
三通一平
施工现场基本平坦,场地足够大,“三通一平”已完成,交通运输方便。施工中所需机械、设备及劳动力均由本单位自行解决,本单位施工经验丰富,具有较高的施工管理水平。现场的临时设施、供水、供电问题均已解决。
劳动力
根据工程性质、规模、结构特点和复杂程度,选派优秀的工程管理人员和施工技术人员实施和管理本工程,建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目部。
项目部根据工程实物量和定额标准分析劳动需用总工日,确认生产工人、工程技术人员的数量和比例,以便对人员进行调整、组织、培训,以保证现场施工的劳动力到位。
项目经理部根据项目建安工作量、合同工期、施工进度计划、劳动生产率及其它因素,编制各阶段各专业的劳动力计划,要保持劳动力均衡使用。
项目经理部的工程部实施各阶段各专业的劳动力计划,并依此组织各专业施工队的施工人员及时进场。
为确保工程顺利进行施工,从本公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康,且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工。
施工人员进场前统一经过技能及质量、安全技术等培训,考核合格后上岗;特别对电焊工、电工、起重工等特殊技术工种作业人员必须经过相应专业培训,并具有上岗证件,确保持证上岗。安排好施工人员生活;对施工人员进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育施工人员树立“质量第一、安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规。 施工前认真做好班前交底,让施工人员了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。
对施工班组进行优化组合,竞争上岗,使工人保持高度的责任心和上进心。推行加强劳动纪律管理,施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地,立即组织同等级技工进场,进行人员补充。
公司按各工种配备适量的机动人员,随时可以补充到项目部以解决项目进展中可能出现的特殊需要,如因调整计划,设计变更而产生的补位需要。
为有效的保证工期,原则上应经常加班作业;根据工程进度安排,加强劳动力的组织、调配,做好节假日、农忙期间的劳动力安排,保证在此期间工程优质、高速的顺利进行。节假期施工的管理人员及工人待竣工后统一调休。节假日施工人员工资按国家劳动部门有关规定。
实行经济承包责任制,使员工的劳动与效益挂钩;并建立激励机制,奖罚分明,及时兑现,充分调动工人的积极性。
每月定期召开一次施工人员工资发放情况调查会,遇有特殊情况可随时召开,积极协调解决,保证施工人员能按时领到工资,以消除其后顾之忧。
材料
项目经理部应编制工程项目所需主要材料、大宗材料的需要量计划,由公司物资部门订货或采购;
材料采购应按照我公司质量管理体系和环境管理体系的要求,依据项目部提出的材料计划进行采购。
工程施工主要材料是构成工程的关键和主要部分,直接影响工程交付
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