建筑规范培训PPT.pptx

当销售“遇到”规范;楼盘介绍之必备绝技;楼盘介绍之必备绝技;让我们试想一下，在销售过程中，客户往往会提出哪些问题？;;楼盘介绍之必备绝技;城市中的赤橙黄绿青蓝紫;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;城市绿线——是指城市各类绿地范围的控制线;城市黑线——即市政公用设施规划控制黑线;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;什么是得房率？ ;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;什么是公共面积与公共分摊面积？ ;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;什么是层高？ ;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技一：建筑设计的基本术语;楼盘介绍之必备绝技;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——住宅间距;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——住宅间距;日照间距;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——日照间距;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——日照间距;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——道路分类;1. 快速路 expressway;2. 主干路 arterial road;3. 次干路 secondary trunk road;4. 支路 arterial road;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——道路分类;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——道路分类;PRRT 1 楼盘介绍之必备绝技/绝技二：建筑设计规范——道路分类;楼盘介绍之必备绝技;样板房介绍之黄金法则;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——建筑风格;样板房介绍之黄金法则;楼盘介绍之必备绝技;住宅的“八大”使用功能 起居、就餐、厨卫、就寝、 储藏、工作、学习、休闲 住宅的“三类”空间 公共空间：起居室、餐厅、阳台 私密空间：卧室、书房、衣帽间、主卧卫生间。 服务空间：厨房、公共卫生间、工人房、储藏室、工作阳台;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;工作环境下人体与空间的关系;室内空间尺度;综合！会客？活动？工作？;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范 ;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;公共空间尺度;电梯布局;12层（含）以上18层以下布局方式： 配置二部电梯（其中一部为防火梯）和普通楼梯 需设消防前室;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;PRRT 2 样板房介绍之黄金法则——户型设计规范;楼盘介绍之必备绝技; 户型方案评价： 本方案提出入户花园的理念，充分考虑了通风和采光。 A户型设计多功能房和卫生间分区，方便业主生活，90 m2内做出小三室值得借鉴。 B户型图中标识处厨房应考虑开窗或将厨房调到外侧。; 户型方案评价： 本方案将入户花园理念发挥到极致，且套型面积全部控制在80～90m2之间； A户型端头可按单元组合调整； B户型布局可供方案一借鉴。 本方案不足之处： 交通合公摊面积偏大，土地利用率不太高； 如考虑将 A户型整体向下（南侧）偏移，则有助于提高土地利用。;;户型; 户型方案评价： 这