2016年8月营改增后时代土地增值税全程清算实务问题聚焦解析(郑州) Y.pptxVIP

樊剑英;房地产去库存土地增值税该咋办？;小会计承担大风险;渝地税发〔2016〕20号;辽政办发〔2016〕27号;江苏省土地增值税预征率最新变化：;广州市地方税务局土地增值税预征率的公告 ;营改增了土地增值税有无影响？; 营改增的革命也是轰轰烈烈的;土增税视角下的销售定价策略;;老项目简易征收（征收率5%）;新项目一般计税（征收率11%）;营改增税务规划方案之前期准备;后营改增时代如何土地增值税清算;国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知 税总发〔2015〕114号;土地增值税纳税申报表; 税总函[2016]309号;土地增值税项目登记表（从事房地产开发的纳税人适用）; 税总函[2016]309号;从事房地产开发的纳税人预征适用;新房还是旧房;旧房转让四种计税方式;二次清算中国梦之税务争议;2-4 清算面积明细表;;;海南省地方税务局印发了《土地增值税清算有关业务问答》;海南省地方税务局印发了《土地增值税清算有关业务问答》;案例分析;案例分析;请您思考——;整体转让在建工程土地增值税;考考你;樊剑英;樊剑英;山东省地方税务局公告2015年第1号;山东省地方税务局公告2015年第1号;项目名称;大地税公告〔2014〕1号;请您判断总可售面积是多少？;樊剑英;清算项目大与小你喜欢要哪个？;我问你答——;我问你答;我问你答;樊剑英;销售收入清算什么？;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;问题：房地产公司销售精装修房一套，其中精装修部分含电器、家具的购进价格为10万元，销售价格200万元。 土地增值税清算收入是多少？ 增值税计税收入是多少？ 家电税率是多少？;QQ：252426800问题;樊剑英;2-2 项目审批明细表;2-3 竣工验收备案表明细表;樊剑英;山东省地方税务局公告2015年第1号;山东省地方税务局公告2015年第1号;山东省地方税务局公告2015年第1号;山东省地方税务局公告2015年第1号;山东省地方税务局公告2015年第1号;廊坊市地方税务局2015年第1期;案例分析;老樊也有发愁的时候。。。;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;您来判断——;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;十八、关于房地产开发企业开发间接费用计算扣除的问题 （一）土地增值税允许扣除的开发间接费用，是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。房地产开发企业在开发间接费中核算的其它费用包括开发过程中的利息支出、土地使用税、交政府部门的维修基金、工程预决算编制及审查费、前期物业管理费等均不属于可扣除的开发间接费范围。;（二）房地产开发企业不设置现场管理机构而由企业（即公司总部）定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，其所发生的开发间接费用，除周转房摊销可以扣除外，其余应全部记入企业的房地产开发费用按比例扣除，不得再单独扣除。 （三）房地产开发企业应在项目现场管理机构成立运行的次月将机构的人员名单（包括姓名和职务）、使用的固定资产目录及折旧年限、周转房情况等资料报送主管税务机关备案，已备案资料发生变更的，应在变更的次月重新报送。不按上述规定报送资料的，除周转房摊销外的开发间接费用不得单独扣除。 工程监理费是建筑安装工程预算中其他费用的组成部分，应在建筑安装工程费中核算，并按规定扣除。;海南省地方税务局印发了《土地增值税清算有关业务问答》;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;廊坊市地方税务局2015年第1期;6 建安成本可随意虚增吗？;廊坊市地方税务局2015年第1期;海南省地方税务局印发了《土地增值税清算有关业务问答》;海南省地方税务局印发了《土地增值税清算有关业务问答》;7 清算争议之清算前未支付有发票是否允许否扣除？？;6-1 合同台账;河北省地方税务局关于对地方税有关业务问题的解答2014年;廊坊市地方税务局2015年第1期;四、关于土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间问题 （一）符合《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕18