单元6_建设工程勘察、设计、监理招投标.pptVIP

* 5）提交投标保证金 保证金的数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。 6）设计评标与定标（同施工投标的评标、定标） 如果使用非中标方案的全部或部分设计成果时，那需先征得其同意后实行有偿转让。 设计评标时评审的内容很多，但主要侧重考虑以下几个方面： 1、设计方案的优劣 （评审的主要内容:a-g） 2、投入产出和经济效益 (主要涉及几方面：a-d) 3、设计进度的快慢 4、设计资历和社会信誉 时间要求 第二节 建设工程监理招标与投标 一、建设工程监理的概念、范围（P98） 建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 （一）建设工程监理的范围 1.工程范围 （1）国家重点建设工程； （2）大中型公用事业工程（总投资额3000万元以上的市政工程项目）； * （3）成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积在5万平方米以上的住宅）； （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （5）国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育馆项目。 2.阶段范围 建设工程的 全过程监理（我国常说的全过程监理一般指从设计开始到竣工 交付过程中的监理）、设计阶段监理、施工阶段监理 * （二）建设工程监理招标的范围 监理的单项合同估算价在50万元人民币以上的，或项目总投资额在3000万元人民币以上的项目必须进行监理招标。 * * * * * * 单元6 工程勘察、设计、监理招投标 * 本章主要内容要览： 建设工程勘察、设计招投标 项目一 建设工程监理招投标 项目二 * 建设工程勘察，是根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。 委托勘察任务的目的是为项目选址和进行设计工作取得现场的实际依据资料。 项目一 建设工程勘察、设计招投标 建设工程设计，是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 通过设计竞争，择优确定最为理想综合指标的方案和设计单位。 * 6.1.1 工程勘察设计招标概述 1、工程勘察设计招标目的 1.采用特定的专利或者专有技术的； 2.建筑艺术造型有特殊要求的； 3.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。 2、勘察设计招标的特点 （一）招标发包：公开招标、邀请招标 （二）直接发包： 《建设工程勘察设计管理条例》第16条规定，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准可以直接发包： * 发包方可以将整个工程建设勘察任务发包给具有相应资质的勘察单位实施，也可以将工程建设的勘察交由具有相应勘察资质的设计单位完成，即勘察设计总承包。 工程建设勘察、设计单位不得将所承揽的工程建设勘察、设计进行转包。但经发包方书面同意后，可将除工程建设主体部分外的其他部分的勘察、设计分包给具有相应资质等级的其他工程建设勘察、设计单位。 工程勘察招标的特点：如果勘察工作仅委托勘察任务而无科研要求，委托工作大多属于用常规方法实施的内容。任务比较明确具体，可以在招标文件中给出任务的数量指标。 设计招标的特点表现为承包任务是投标人将招标人对项目的设想变为可实施方案的蓝图。设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。 * * 3、工程勘察设计招标的内容（P100） （1）、工程勘察招标的内容 主要有八大类别： 1、自然条件观测 2、地形图测绘 3、资源探测 4、岩土工程勘察 5、地震安全性评价 6、工程水文地质勘察 7、环境评价和环境基底观测 8、模型试验和科研 * （2）、工程设计招标的工作内容 一般工程项目的设计分为总体规划设计、方案设计（含概念设计）、初步设计和施工图设计等几个阶段进行。 招标人赢依据工程项目的特点决定发包的工作范围，可以采用设计全过程总发包的一次性招标，也可以选择分单项或分专业的发包招标。 1.具有经过审批部门批准的设计任务书或项目建议书； 2.具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图； 4、工程勘察、设计招标应具备的条件（P100） 3.具有开展设计必需的可靠的基础资料； 4.勘察设计所需资金已经落实，且成立了专门的招标工作机构，并有指定的负责人； 5.有设计要求说明等。 * （1）按建设部规定的特级、一级建设项目； （2）重要地区或重要风景区的建筑项目； 5、建设工程设计方案竞赛（P89） （3） 4万㎡以上（含4万㎡