2016年一建经济梅世强考点精选.pdfVIP

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 1、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点： ①资金的使用时间。时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。 ②资金数量的多少。资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。 ③资金投入和回收的特点。投入越早，价值越大。 ④资金周转速度。周转越快，价值越大。 2、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定： ①社会平均利润率②金融市场上借贷资本的供求情况③风险④通货膨胀⑤期 限。 3、利息的计算：在实际使用中都采用间断复利。 【典型例题】某公司以单利方式一次性借入资金 2000 万元，借款期限 3 年，年利率 8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（C）万 元。 A．2160 B．2240 C．2480 D．2519 1Z101012 资金等值计算及应用 1、能正确判断从以下5 个不同角度描述的资金等值关系： ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资 金不可能存在等值关系。 ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔 资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果 在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。 ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔 资金等值。 ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔 资金不等值。 2、现金流量图的作图方法和规则： ①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时 间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示时间单 位末的时点；0 表示现在（开始）。 ②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的 性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人，上方的表示流入，下方 的表示流出。 ③在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线 长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。 ④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 3、现金流量的三要素：①现金流量的大小 （现金流量数额）②方向 （现金 流入或流出）③作用点 （现金流量发生的时点）。 4、终值和现值计算： 第1 页，共44 页 P：现值，F：终值，i：利率，n：计息周期数，A：年金 n ①一次支付现金流量的终值：F=P （1+i）或F=P （F/P，i，n） －n ②一次支付现金流量的现值：P=F （1+i） 或P=F （P/F，i，n） n (1 i) 1 ③等额支付现金流量的终值：F=A 或F=A （F/A，i，n） i  (1i)n 1 ④等额支付现金流量的现值：P=A 或P=A （P/A，i，n） i( 1n)n 【典型例题】某施工企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金与 利息，若年基准收益率为8%，则总计可以收回资金（）万元。已知：（F/P，8%， 5）=1.4693 （F/A，8%，5）=5.8666 （A/P，8%，5）=0.2505 A．234.66 B．250.50 C．280.00 D．293.86 【典型例题】某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5