工程招投标不平衡报价的识别和防范.doc

工程招投标不平衡报价的识别和防范 广州建筑GUANGZHOUARCHITECTURE2006年第2期 工程招投标不平衡报-ffra~识别和防范 苏志龙 (广州市建设工程造价管理站广州510030) 摘要:阐述了工程招投标不平衡报价产生的原因和表现形式,通过对投标报价各组成要素的合理浮动 区间的分析,识别不同类型的不平衡报价,并提出防范不平衡报价的具体措施,为i程投资控制管理提 供参考依据. 关键词:工程量清单;不平衡报价:风险防范 IdentifyingandPreventingUnbalancedBidinTenderingandBidding suZhilong (OfficeofConstructionCostManagementofGuangzhou,Guangzhou510030) Abstract:Thecauseandformsofunbalancedbidintenderingandbiddingareexpatiated.Throughanalyzingthe reasonablezonesofthefactorscomposingthetotaltendervalue,themethodofidentifyingandpreventing unbalancedbidisgiven.Itisavailableforreferenceofpr~ectsinvestmentcontro1. Keywords:billofquantities;unbalancedbid;preventrisk 工程量清单计价方法一般采用量,价分离的 计价模式,业主承担工程量的风险,承包商承担 价格的风险.投标人经常利用量变,价不变的计 价原则实施不平衡报价,以获得最大的实际收益. 不平衡报价是指投标人在保持工程总价不变的前 提下,利用清单项目收款的先后次序关系和工程 量清单在实施过程中可能发生的变更,在一定范 围内适当调整各分项工程的综合单价,使得承包 商在收取工程进度款和结算中获得更多的收益. 严重的不平衡报价会打乱业主的资金使用计划, 使得工程投资失控,招标人需要在工程招投标阶 段给予识别和防范. 1不平衡报价的表现形式 工程招投标中的不平衡报价主要有以下三类表 现形式. 参考文献 …1谭羽非.新型相变蓄能墙体的应用探讨U1.新型建筑 材料,2003(2). 『2】2李爱菊等.定形相变储能材料的研究进展及其应用 U1.新技术新工艺,2004(2). [3】3CarlVener.PhaseChangeThermalEnergyStorage:PHD. Thesis. 【4】周剑敏.建筑节能新技术相变储能建筑材料U1.房材 与应用.2003(4). 【5】D.Deldmaneta1.SolarEnergyMaterialsandSolarCells. [6】6孙建忠,吴子钊.建材用相变工质材料渗出程度评价 方法的研究D1.保温材料与建筑节能.2004(7). [71韩晋民.建筑应用相变储能材料田.建设科技,2004,20. 【8】D.Feldman,D.Banu.ThermochemicalActs.267(1996): 251-253. [9】Hawes,DouglasW..LatentHeatStorageinConcrete. 【10]Kaasinen.SohrEnergyMaterialsandSolarCeils.1992, 27:173-179. 【11】LaneGA,GlewDN.Heatoffusionsystemsforsolar energystorage,ProceedingofWorkshoponSolarEnerg StorageSystemsfortheHeatingandCoolingofBuildings, Charlottesville,VA,1975,43. 【12】林坤平,张寅平.电加热相变材料蓄热地板采暖的热 性能模拟U1.太阳能,2003,10. 【13】冯国会.复合相变储能墙体热特性实验及参数辨识方 法o】.沈阳建筑工程学院(自然科学版)20O4(7). 苏志龙:工程招投标不平衡报价的识别和防范 1.1第一类不平衡报价 投标人利用工程量清单与工程进度款支付时 间的关系,调高早收款的分项工程的综合单价, 调低晚收款的分项工程的综合单价,使得总价保 持不变.投标人利用这种前重后轻的不平衡报价 方式可尽早收到更多的工程款,但对业主而言会 打乱资金使用计划,容易发生超支付现象,当工 程出现争议时会失去主动权,难以推动工程,甚 至造成结算困难. 1.2第二类不平衡报价 目前许多工程对工期要求过紧,图纸还没完 全达到施工深度就要招施工单位进场施工,导致 招标使用的工程量跟实际施工的工程量存在很大 差