南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研究报告纲要.docVIP

南宁市天龙潭文化生态旅游区 开发建设可行性研究报告纲要 项目名称： 南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设 项目范围： 南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设范围由甲方定。 项目所在地：广西南宁市 项目业主： 项目设计单位： 项目背景： 天龙潭文化生态旅游区与南宁大王滩国家水利风景区和南宁天雹水库国家水利风景区一样，都是依托原有的水库为基础，具有气候优良、山青水碧的特点，有一定的共性。但对比之下，龙门水库湖面尺度相对较小，区内无村庄，且库区的功能仅为灌溉功能，因此很适合休闲度假等旅游活动的开发。同时旅游区有着很好的可进入性。 天龙潭文化生态旅游区范围内现状库口基础设施局部动工，景观绿化设施已经局部建设，周边山体林相急需改造，因此，对天龙潭文化生态旅游区的开发建设编制可行性研究报告是十分必要也是迫在眉睫的。 项目成果： 《南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研究报告》按相关法规、法律、条例进行规划设计，并达到国家相关规范的深度要求。 （一）项目开发建设可行性研究报告成果内容： 总论 1.1项目概况 1.2编制依据 1.3研究范围 1.4研究结论及建议 项目旅游发展概述 2.1项目自然环境及旅游发展概述… 区位环境与建设条件 3.1项目背景 3.2自然条件 3.3外部条件 3.4项目建设的必要性 3.5项目开发的重要意义 3.6结论 市场分析与游客规模预测 … 4.1市场分析与定位 4.2总体的市场目标 4.3境外客源市场 4.4国内客源市场 4.5实施策略 4.6游客规模预测 项目总体规划和建设内容 5.1建设范围 5.2基地现状分析 5.3总图布局的原则 5.4项目的功能划分及总体布局 5.5项目建设内容 5.6交通组织 5.7绿化配置 5.8给排水系统 5.9电力电讯设施 5.10消防工程设施… 5.11人身伤害 5.12环保工程设施 组织机构设置于人力资源配置 6.1机构设置 6.2人员培训 6.3项目组织实施 环境影响与安全管理 7.1资源与环境现状及主要存在问题 7.2生态环境建设与保护方案 7.3环境影响评价 节能与安全 8.1节能措施 8.2安全卫生 8.3消防措施 项目实施进度建议 投资估算与资金筹措 10.1估算依据 10.2投资估算 10.3估算结果 10.4资金筹措 10.5投资使用计划 经济效益分析 11.1项目的营业收入预测 11.2社会效益评价 11.3生态效益评价 财务评价 12.1经济效益 12.2财务分析评价结论 结论与建议 13.1符合产业政策 13.2满足人们精神文化生活的解释 13.3经济效益 13.4社会效益突出 13.4结论 旅游区开发建设可行性报告附件 14.1项目建议书 14.2项目立项批文 3、旅游区开发项目投资概算表 14.4、现金流量表 14.5、损益表 14.6、附图 时间安排 第一阶段：项目落实后执行，基础资料现场进驻收集。时间为5个工作日。 第二阶段：基础资料的整理汇编，编写项目开发建设可行性研究报告。时间为15个工作日。 第三阶段：根据专家及相关部门的意见，修改项目开发建设可行性研究报告成果。时间为5个工作日。 第四阶段：根据汇报评审意见，修改完成正式报告成果。时间为5个工作日。 合计整个工作周期为30个工作日。 设计收费 本项目设计收费以国家计委出台的《国家计委关于建设项目前期工程咨询收费暂行规定第九条工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容，采取以下方法计取费用：（一）按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用（见附件一）按建投项目估算投资额分档收费标准单位：万元 估算投资额 咨询评估项目 3000万元—1亿元 1亿元—5亿元 5亿元—10亿元 10亿元—50亿元 50亿元以上 一、编制项目建议书 6—14 14—37 37—55 55—100 100—125 二、编制可行性研究报告 12—28 28—75 75—110 110—200 200—250 三、评估项目建议书 4—8 8—12 12—15 15—17 17—20 四、评估可行性研究报告 5—10 10—15 15—20 20—25 25—35 　0771-5511137（传真） 电子邮箱：gxhwgxhw@163.com 2012年2月27日 1