高层建筑物移位技术研究与探讨研究.pdfVIP

第2章移位工程 移位时的施力N大小可按下式进行计算 N=K唑掣 式中 K——滚轴表面不平及滚轴方向偏位等原因引起的阻力增大系数，一般取K：2．5。5．0， 当轨道与滚轴均为钢材时K=2．5； Q——建筑物总质量； ／，，’——分别为上下轨道的摩擦系数； 尺——滚轴半径。 2．4．8结 语 建筑物整体移位是一门有重要实用价值和广泛应用前景的新兴技术，可以在很大程度上节 约社会财富和宝贵的资源，为城市改造、文物和古建筑保护以及环境保护提供了一个行之有效的 方法。本文提出的建筑物整体移位工程设计方法可为同类工程提供参考，以促进该项技术的健 康规范发展。 张新中1’2武宗良1崔万杰1 (1华北水利水电学院；2西北工业大学) 2．5高层建筑物移位技术研究与探讨 随着城市基本建设的发展，尤其是道路改扩建及城市整体规划的要求，一些原有建筑物往往 面临两种命运：一是拆除；二是移走。拆除不仅会造成固定资产的损失，还会对周边环境造成污 染，而通过建筑物的移位，不仅满足了新的规划要求，且与拆除重建相比可以缩短工期，节约大量 人力和成本。一般建筑物移位所需要的成本约占拆除重建的1／4—1／2，高层建筑物的经济效益 尤其可观。建筑物的移位基本上不干扰人们的日常工作及生活秩序，尤其是避免了建筑物拆除 重建对环境造成的污染，具有很好的社会和经济效益。 建筑物移位技术始于前苏联、东欧及欧美国家，我国20世纪90年代初开始研究并应用这 项技术，到目前为止，已成功地完成百余栋建筑物的移位。据不完全统计，我国目前已完成的 移位工程项目比国外所有国家移位工程项目的总和还多，该项技术在我国已得到了长足的发 展。但移位工程一般都是多层建筑物(8层以下)。高层建筑物一般是指10层和10层以上的 建筑物，其基础的埋置深度一般为建筑物的1／15～1／18，所以一般高层建筑物均设有地下室， 且一般都采用深基础。高层建筑物的移位工程因为自重大，受地震、风荷载的影响比较大，尤 其是高层建筑物结构复杂，基础埋深比较大，所以高层建筑物的移位技术有其自身的特点和规 律。本文通过广西梧州人事局平移设计和施工进行了积极的探索和研究。该工程建筑面积 8836m2，重13 位。如图2．5．1和图2．5．2所示。 2．5．1建筑物移位原理 建筑物平移的基本原理是在建筑物基础的顶部或底部先施工下轨道梁系(下底盘)，然后施 工上轨道梁系(上托盘)，下底盘和上托盘之间采用滚轴或钢轨作滑道，最后把建筑物底部的柱子 或墙体完全断开，使建筑物的全部荷载转换到上托盘上，然后用千斤顶顶推使其在下底盘上水平 51 特种工程新技术 移位，直至到新址。 图2．5．1移位前 图2．5．2移位后 应该说移位原理是比较简单的。由于其平移速度通常只有o．8。1．6mm／s，非常缓慢，对下 轨道平整度要求很严格。整个场地下轨道的高差一般不超过5mm，且平移轨道非常平滑。因此， 整个平移过程非常平缓，人一般无法感觉到。 2．5．2切断位置的确定 高层建筑物一般均设有地下室。切断位置一般设在地下室底板或顶板上。下面分别讨论： (1)切断位置在地下室底板上该方案的优点是主要作业面在地下室内，对上部结构基本没 有影响，而且对首层的正常工作秩序也没有影响。可充分利用其地下室底板及梁系作为下轨道 梁系。但是因为上、下轨道梁位于地下室底板处，所以向前移动的上、下轨道梁都需在沉基坑中 施工。如果平移的距离比较长，则沉基坑的土方和支护工程量比较大；如果平移的距离比较小， 地下室底板埋深较浅，应优先选择该方案。 (2)切断位置在地下室顶板上利用地下室顶板作下轨道梁系的底面，上轨道梁系在首层室 内。该方案的缺点是主要作业面在首层室内，对首层的正常工作造成很大影响，且上轨道梁系的 施工将占据首层大部分空间，各类管线及电梯等设施皆受较大影响。