武隆县市场调报告.doc

关于武隆县的市场调查报告 根据产业中心领导要求，5月25日中心经营部派我前往武隆县做市场调查。本人分别与武隆国土分局土地利用科冉科长、投资公司汪老师、新区管委会陈局、建委开发办王主任等政府部门官员访谈，对中心城区、仙女山镇进行了走访。现将相关情况向领导汇报如下： 武隆县简介： 武隆地处重庆市东南部乌江下游，重庆外环经济带，距重庆137公里，幅员2901平方公里，辖26个乡镇、186个行政村，总人口41万。 二、地区经济指标： 单位:亿元 年度 地区生产总值 工业总产值 地方财政收入 固定资产投资 城镇居民人均可支配收入 农村居民可支配收入 2010 74.2 41.5 6 100 15800元 4825元 2011 95 95 8 100 18000元 5825元 2012 125 150 10 100 20000元 7000元 2015 200 300 20 600 28000元 10000元 1 蔬菜产地加工交易市场 建农产品批发市场2个，建蔬菜加工厂一座。 5400 50 30000 双河乡、黄莺乡 2011-2011 2 会展中心 综合性会展中心1个。 3000 30 13000 仙女山镇 2013-2015 3 中药材交易市场 综合性中药材交易市场1个。 1500 20 10000 仙女山镇 2011-2013 4 肖家湾物流市场 建2个500吨的泊位。 9500 24 6000 巷口镇肖家湾 2012-2015 5 粮油加工厂 建成年加工大米2万吨，菜油1000吨的工厂1个。 2900 14 3000 平桥镇 2013-2014 土地用途 土地面积 计价建筑面积 规划建筑面积 综合价金 出让收益(土地收益) 新增 存量 住宅 商业 出让金 增值收益 2010 住宅、商业 464514.5 4007 678330 189797.5 503021 15027 3865.0321 997.455 2011 住宅、商业 176739 287364 548682.08 161548.52 489058 20217 3116.622 855.3681 五、中心城区房屋销售情况 据了解中心城区房屋销售情况概括为：供求基本平衡、价格稳中有升、管理科学有序。销售均价：4000-4200元/平方米（建筑面积），存量房不足2万平方米。预计2012年12月31日前开盘量：10万平方米。 六、县政府2012年重点建设项目 中堆坝片区，初步测算200-220万/亩，可用地650亩，规划建筑面积近160万平方米，容积率约3.6。5月25日县政府办公会确定，该地块分组团招拍挂，2012年拟推2个组团，8月前完成。目前，该地块正在进行平场整治，尚有污水处理厂还未搬迁。 由于时间仓促，信息不精确的地方还请领导原谅。 产业中心经营部 张丽丽 2012年5月28日