浅析建筑工程材料的合理预算.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程材料的合理预算 中国石油抚顺石化公司矿区服务事业部 李雪 　　摘要：建筑工程的合理预算对于建筑单位在项目管理中有着无法替代的作用。合理高效的工程预算，可以确保建筑工程项目成本的有效管理，直接关系着工程的经济效益。现今的建筑工程在预算管理方面还存在一些问题，依据工程的实际情况，提出切实可行的解决方案，适当的调整工程预算的管理，为构建完善、合理的工程预算管理体系迈出坚实可靠地一步。 　　关键词：建筑；材料；合理预算引言随着建筑行业的快速发展使得建筑工程的预算控制变得尤为重要，好的工程预算可以提高建筑工程的质量和效益，确保工程可以高效益、高质量的竣工。施工单位必须尽快建立健全工程预算管理体制，确保在工程项目的运行和管理中，合理高效的工程预算成为反应建筑工程经济效益的首要因素。建筑工程预算的情况直接影响着整体工程的正常开展和招标工作的有序进行。如何做好建筑工程的材料预算，成为促进建筑工程健康快速发展的前提条件。 　　一、建筑工程材料的预算编制方法（一）综合单价法综合单价法就是运用各个分项工程的单价加上工程费和其他费用。单价综合可以划分为清单综合单价和全费用综合单价。 　　全费用综合单价主要包含各个分项目工程的人工费、设备费、管理费、材料费、有关文件规定的调价等费用。运用综合单价的合计汇总和各项分项工程任务相乘，再加上计规范、措施项目费、税金就形成了工程造价。清单综合单价包含企业的管理费用、材料费用、设备费用、和部分的风险费用，税金规费和措施项目的费用不包含在内，所以清单综合单价是不完全的单价。利用综合单价的汇总数乘以各分项目的工程量，把税金规费和措施的项目费加上就出现了工程的造价。 　　（二）工料单价法工料单价法就是运用一部分的分项工程的单价当成工程费的单价，把部分项目工程量乘以相应部分项目工程的单价合计后作为单位的直接工程费用，把直接工程费用进行整合后加上利润、间接费用、另加的措施费用、和税金生成的施工图的预算。依据分部项目建筑工程单价???产生的不同办法，把工料单价法划分成预算单价和实物单价法两种形式。由于工料单价法编制时比较简便，更有益于做技术经济的分析。由于市场价格的不断波动，所以必须时时关注市场价格的变动情况，快速及时的对价格作出调整。 　　二、建筑工程材料预算中存在的不足建筑工程的施工场地施工水平都存在一定的差异，工程的施工时间一般较长、工序的种类多、各个分工繁杂，由于多种不确定和不能快速掌握的施工情况，容易出现预算的不足，为工程快速合理的建设埋下隐患。当然工程出现此种情况和施工单位、业主、设计人员没有及时有效的沟通有着莫大的关系，没有有力的沟通导致无法掌控工程的综合管理，致使对工程的预算没有一定的约束力，不知不觉就会有投资过高和不能与实际相符的情况。现今的工程预算没有进入综合管理的状态，只是处于单一预算管理的一个段落，导致工程的预算管理得不到较好的发展。材料的价格是影响建筑工程预算的影响因素。 建筑材料价格会随着市场而变动具有很强的不稳定性，建筑工程的预算也是运用当前的价格为基础，导致在编制进行时还不能对价格的信息有一个清晰的掌握，现有的价格情况不确定是不是可以真实的反应施工时期材料的实际价格因此无法合理的对工程的造价有一个相对准确合理的控制。材料编制的过程也没有追随市场的变化，导致新的技术和新的材料没有推广发展的平台。随着建筑行业的快速发展，有的建筑商会运用降低材料价格的办法进行对工程造价的降低。 　　三、如何提高建筑工程材料预算合理性由于市场经济大幅度的增加，导致建筑工程的施工材料、场地费用、人工费用等等也随着市场价格的变动而逐步上涨，所以快速的引入动态的管理机制满足了社会的需要。对于建筑工程所需的各项费用，准确、快速的了解市场发展的动态，及时的对建筑工程上的预算进行动态的调整，避免由于市场价格的变动而对建筑工程的预算造成的不利影响。也可以根据各地区不同的经济发展现状及时的调整定额，依据建筑施工的地域情况、实际的施工现状等方面，加大难度指数，以确保获得更多的经济效益，进一步的提高投资的效益。 　　为了确保建立健全完整的建筑工程预算管理体系，必需多和设计人员、业主、施工单位、行政机构等部门进行及时的沟通。第一步，行政部门必须把建筑工程合理预算的导向工作落到实处，进一步的制定并协助相关规范的合理性，随时的做好监督工作，多方面的对申报的预算工程做好监督和管理，合理的跟踪监控、那些报批成功的建筑项目；第二步，设计部必须谨遵各项政策和规定，依据具体的工程所需，科学合理的进行编制的预算，确保工程预算的编制质量。 　　由于不断地创新、推行新的技术和新的材料，在很大程度上提高了工程建筑预算的不稳定性。由于建筑材料、设备成本等等不同幅度的调整，明显的显示出过去静态的预算方法已经落伍，不能适应市场变化的