浅析建筑工程造价的动态管理与控制`.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程造价的动态管理与控制` 身份证号：45232319750410XXXX 摘要：伴随着我国城市化进程的推进，建筑行业得到了前所未有的发展，越来越多的房屋工程项目投入到建设当中，工程的成本管理也受到了越来越多人的关注。尽管当前我国的建筑工程造价管理已经逐渐形成日益成熟的管理体系，但多元化的影响因素依旧对整体造价控制产生制约，本文对此展开探讨，分析造价动态控制管理的有效措施。 关键词：建筑工程;工程造价;动态管理控制 在整个建筑工程项目中，造价的管理与控制工作是重要的组成部分，有助于保障工程资金的最大价值发挥。高水准的造价管理能够使得建筑工程项目顺利开展，并有效减少中途发生变更返工的状况，保障整个工程完成的连贯性与高质量，体现施工企业单位高水平的综合能力。 1.当前我国建筑工程造价管理的现状 建筑工程造价的控制工作是一项集合了技术、经济、组织能力、合同信息管理于一体的综合性工作，只有实现工程造价的动态化合理控制，才能以最小的投资获取最大的利益，因此，在动态化控制过程中必须实施各种强有力的控制手段，实现全过程的工程项目造价控制[1]。近些年来，我国建筑工程在现代化社会发展中得到了很大的进步，建筑企业在市场经济的环境下也较大地提高了市场竞争力，就目前我国动态工程管理的现状来看，其理论已经得到了一段时间的发展与推广，在动态化管理的过程中，企业对于间断性出现的各种工期质量与造价问题进行了及时的处理，在一定程度上也提高了成本的控制效果。但总体来看，我国建筑工程造价控制管理的相关理论应用依旧处于研究与实践的初级阶段，缺乏相应的经验与总结，因此很多建筑企业在具体的动态工程造价管理实施过程中还存在了不少问题。笔者以多年的工作经验为基础，结合现代化的建筑工程动态造价管理的情况对其措施与对策进行分析。 2.我国当前建筑工程造价管理工作出现的问题 2.1建筑企业管理机制的不同对其成本管控能力产生的影响 当前，我国建筑市场上很多建筑施工企业由不同的背景产生，且在互相的行业竞争中也存在很多不平等问题，这种生存现状与背景影响在一定程度上制约了企业对于成本管理控制的能力[2]。另外，有一些大型的建筑企业自身管理机制相对复杂，所呈现的不灵活性导致企业造价管理控制在创新方面受阻，无法适应当前的建筑市场发展需求，而中小型建筑企业又因自身的机制变化更为灵活，能够很快实现对瞬息万变市场情况的调节与处理，更快地适应市场需求，取得了较快的发展，这种不同企业性质背景与成长速度的矛盾与不均衡导致了市场的竞争更为复杂，对企业各自的成本管控能力调节产生影响。 2.2相关的建筑管理与发展的法律法规制度上还不够完善 我国相关的建筑法律法规制度还不健全，在具体的工程项目施工中存在了很多无法全面监管的违规行为，也没有做到综合市场实际情况在造价控制方面的有效监管，比如进入到招标工作以后，因为有关的制度规定还没有实现细化的目标，很多成本和费用监督力度不够，导致各种资金无序投入增多，大大增加了建筑工程的成本。 2.3在审批工作的流程与环节存在了严重的问题 当前很多建筑工程项目的规模较大，项目的整体来看属于一个非常复杂的系统工程，其中涉及了较为专业的建筑学内容、施工技艺内容、专业操作流程内容，各种不同的施工环节都有不同的具体审批流程应对，但在实际的管理工作上却缺乏了协调的机制，无疑为造价管理能力的提高制造了阻碍。而审批的不严谨，也使得项目在初期的设计工作与定位方向上存在了或多或少的偏差，资金预算的计算失误，出现很多不必要的资金浪费。此外，有的施工单位在进入施工阶段后，管理上过于随意，不重视施工的进度控制，浪费了更多的资源。 也有的施工团队合作不稳定，施工人员流动性大，对施工队伍的综合能力造成影响，导致施工的整个过程状况频出，严重影响工程进度并拖延交工时间，这些现象都会给最终的工程款结算工作带来影响，出现各种债务连锁事件，并形成恶性循环。 3.建筑工程造价动态管理与控制的对策分析 3.1提高决策的质量提高造价的管理效率 在建筑企业的施工造价管理过程中，管理层的决策直接关系到项目成本控制的方向，因此要在决策阶段加强管控力度。企业必须从不同的角度保障项目的可行性与实施性，同时全面考验企业发展和应用技术支持的匹配程度，通过严谨的造价计算为各个项目完成的经济效益做保障。在对具体的施工项目进行决策时，要严格把关项目的投资预算工作，一旦确定可行性的造价动态管理对策，就要同时进行合理的投资计算，并按流程注入资金。此外，还要确保项目在实际内容的真实