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精品论文 参考文献 浅析建筑工程造价的动态管理及其控制 浙江淳安阳光联合会计师事务所（普通合伙） 311700 摘要：伴随城市化进程的不断推进，工程项目建设日益增多，其中建筑工程占据重要的地位，极大的促进了建筑行业的快速发展。目前，我国的建筑企业数量越来越多，行业竞争越来越激烈，为增强企业的综合竞争力，建筑工程建设不仅要注重工程质量，同时也要做好成本管理，对工程造价进行动态管理与控制。本文首先对建筑工程造价加以概述，针对工程造价管理与控制的原则，探讨动态管理与控制的有效对策。 关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；基本原则；成本控制；有效对策 近几年来，随着我国国民经济的快速发展，国家城市化建设得到了空前发展，这也为建筑行业提供了广阔的发展空间，建筑工程如火如荼的开展开来。然而，受到市场经济体制改革的影响，企业竞争日渐加大，企业要想在激烈的竞争中占据一席之地，不仅要重视工程质量，更应结合工程建设实际，遵循相应的造价管理与控制原则，对工程造价进行动态管理与全过程成本控制。现结合个人多年的实践经验，对建筑工程造价管理与控制的相关对策进行探析。 一、建筑工程造价概述 （一）工程造价的内涵 简单来讲，工程造价是指工程从筹建到竣工全过程中，为进行工程建设所包含的所有成本。根据目前我国建筑市场对其定义，可以分为如下两种：一是针对建设单位而言，工程造价单指企业进行工程建设预期或者实际支付的资产总额，包括所有的流动资金和固定资产等；二是针对工程而言，则指从建设工程的总价格，包含项目招投标、工程设计、规划施工等各建设环节所涉及的交易活动价格。 （二）工程造价管理的特点 工程造价涉及到工程建设的每一个环节，深入了解工程造价的管理特点，有利于提高工程造价动态控制的实效性，现结合个人多年的实践经验，对其造价管理特点加以总结[1]。 第一，可分解。工程建设并非一蹴而就，一项完整的建筑工程需要进行多项分工程建设才可施工完成，为此对工程造价进行管理与控制，可将整体项目进行分解，根据各个分项目的实际情况，加强造价的管理与控制，尽可能降低工程的实际成本。 第二，不可模拟。任何一项建筑工程都有着其独特性，比如说工程选址、工程性能要求等，这在很大程度上决定了工程项目的部分条件需要固定，像施工场地的地形、水文地质、气候，以及施工材料与工艺的选择等。可见，建筑工程项目是不可模拟的，也将决定工程造价具有独特性。 第三，动态性。建筑工程施工需要经历一个漫长的过程，其中工程建设包含的环节也非常多，受到各种不确定因素的影响，工程的造价会在初始预计的水平上出现变动。基于此，建筑工程造价需要动态管理，对工程的各个环节加以分析与成本控制。 二、建筑工程造价的动态管理与控制原则 （一）建筑工程造价全过程控制原则 由于工程项目的各个环节都会影响实际成本投入，为此建筑工程造价的管理应贯穿工程的全过程，只有对每个环节进行严格的造价管理与控制，才能有效的确保工程造价的优化控制[2]。 （二）全要素、全方位控制原则 施工安全、工程质量、造价、进度等都是建筑工程建设的重要因素，而各要素之间存在一定的联系，比如说缩短工程进度、确保施工安全、提高工程质量等都会相应的降低工程造价。基于此，建筑工程的造价管理应严格遵循全要素、全方位的原则，协调好各要素之间的关系，做好材料、人员、机械等全方位控制。 三、建筑工程造价的动态管理与控制的有效对策 （一）加强工程招投标阶段的造价动态管理与控制 建筑工程设计、施工等各单位的选择，往往是由项目的招投标决定的，做好项目的招投标工作，对建筑工程造价控制具有重要的影响。首先，项目的招投标阶段必须严格遵守“公平、公正、公开”的基本原则，优化招投标环境，为各单位公平竞标提供良好的基础。其次，建设单位应加强对投标单位的综合评价，包括投标单位的信誉等级、服务能力、专业水平等等。最后，对施工单位的选择，一方面要根据施工单位的综合能力，选择优质的单位来减少工程质量问题，降低工程设计变更带来的经济损失；另一方面，遵循成本优化的原则，尽可能选择工程造价相对较低的施工单位，从起始阶段进行工程造价控制。 （二）加强工程施工阶段的造价动态管理与控制 根据相关统计表明，施工阶段工程投入占到工程总造价的80%左右，可见施工阶段的造价动态管理与控制是重中之重。加强对施工阶段的造价动态管理，有效控制施工成本，对于建筑工程项目建设而言，可为企业创造更多的经济效益。施工阶段的造价管理与控制应从如下几个方面进行： 第一，优化施工方案。建筑工程施工离不开施工设计与方案的指导，对施工方案进行优化，不仅可以将工程造价相应的降低，同时也