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精品论文 参考文献 浅析建筑工程造价预算控制的要点及其把握 烟台市住房和城乡建设局房产经营与物业服务中心 摘要：在项目全生命过程中，建筑工程的造价预算控制直接关系到整个工程的经济收益，特别是在社会主义市场经济的大环境下，预算控制影响着建筑企业的竞争力，因此必须要加强对预算的控制。本文从建筑工程造价预算控制的要点入手，再分析了建筑工程造价预算控制存在的问题，对建筑工程造价预算的控制对策提出几点意见，以期为相关的研究提供可参考的意见。 关键词：建筑工程；预算控制；要点分析 1 建筑工程造价预算控制的要点 建筑工程的实际操作中，往往由于各种原因造成预算和现实的不符，这在一定程度上影响了建筑工程的进度和质量。以目前的情况的而言，建筑工程造价预算控制的要点主要有以下几个： （1）相关资料的搜索。预算编制直接影响着造价预算的准确性，因此在这个过程中需要搜集多方的资料和数据，以此来给预算编制提供较为有利的基础。例如，在施工开始前，就需要根据工程的实际情况分析材料的价格、电力和施工设备价格等，这样才能使预算更贴近具体的情况。另外，搜集相关的资料还包括着实地的考察，分析施工的工艺能否满足设计的需 求。通过资料搜集的过程，可以更决策提供分析的数据，为工程造价预算控制奠定坚实的基础。 （2）针对性的分析施工图纸。建筑工程施工的图纸是整个施工的指导，也规定了相应的施工要求。因此，对施工图纸的分析直接关系到了工程的方方面面。建筑工程造价预算控制更要从施工的图纸入手，细致的分析施工涉及到每一个方面，按照设计的标准来进行施工预算控制，这样才能从根本上避免预算和实际情况不符的现象。 （3）精确计算工程量。施工的预算和工程量有着直接的关系，所以在进行工程造价预算控制的时候，要精确的计算工程量，从不同的层次和方面分析工程的具体情况，然后对项目进行科学合理的确定，核定好实际的工程量，给工程造价预算控制奠定良好的基础。 （4）灵活确定预算定额。确定工程预算定额是提升造价控制的必要手段，对整个工程的造价控制有着重要意义。在社会主义市场经济的大环境下，市场的变动较大，整个工程的各项过程都受到市场变动的影响。特别是在造价这方面，工程材料价格的变动和设备的施用费用变动，都会改变整个工程的造价。因此，必须灵活的确定预算定额，结合市场的变动不断 调整，这样才能最大程度上控制工程的造价预算。 2 建筑工程造价预算控制存在的问题 2.1 工程概预算编制不合理 预算编制人员在一些情况下对工程的认识不够深入，得出的调查情况并不真实。因此，工程的预算编制就出现了缺项和漏项等问题，严重影响着预算控制。特别是预算编制不合理造成的造价反映不真实情况，使工程的支出费用无法具体的现实出来。再加上缺乏科学性与合理性，工程造价控制就失去了其原本应有的作用，无法发挥其指导作用。在这种情况下，一些建筑企业为了保证工程的进度和质量，不得已的超出预算。所以，必须把工程概预算编制不合理的问题解决，这样才能让工程预算控制更加有效。 2.2 市场变动的影响 我国目前现行的是社会主义市场经济，在这种体制下，市场会发挥主导的作用，影响处在市场之中的各项活动。建筑行业也是如此，其预算不能反应真实情况的最主要原因就是市场因素的影响。各种材料的价格会随着市场的供求变化而发生变化，人力费用的支出也是不确定的因素。因此，对于建筑工程这样持续时间较长的的市场活动，就会在预算的时候留下形 影的变动空间无法确切的给出具体的数值。 2.3 忽视了施工阶段的造价控制 施工阶段是整个建筑工程的最主要阶段，但是在目前的情况下，建筑工程的造价预算更多的是关注工程的投标和设计阶段，这也就导致了对预算的造价控制不够好。建筑工程持续的时间一般较长，需要根据现实中情况的变动而不断调整。因此，在设计的阶段，只能估算，还需要在施工中不断的跟进数据，形成一种动态的预算管理模式。然而，目前这种忽视施工阶段的情况就导致了造价超出预算的情况。 2.4 管理不善 建筑工程相对其他工程而言的工序较多，涉及到相关方较多，再加上施工时间较长等原因，就造成了管理较为复杂的情况。特别是在分层次管理上，建筑企业没能够根据施工情况及时反馈，更不要说各项施工的相应调整，这在一定程度上造成了资金的浪费，是预算控制的实际意义不大。 3 工程造价预算控制把握措施 3.1 改进工程造价预算编制 建筑企业的工程造价预算编制一定要