合川区双龙湖旅游招商项目.docVIP

合川区双龙湖旅游开发 建设项目 一、项目基本情况 总投资：16110.5万元 项目建设地址：重庆市合川区双龙湖 建设规模：大坝综合服务区，保安寨休闲娱乐片区，双龙农民新村，特色植物园，螺丝堡奇石观赏区。 主要建设内容： (一) 坝区主景区：会议中心,园林小品及商业服务设施,停车场,鸟岛会议中心,体育娱乐设施等。 (二) 保安寨休闲娱乐片区：度假别墅，民俗文化馆，保保龄球馆等。 (三) 特色植物园及龙女岛：园林小品，商业服务设施，溜索桥等。 (四) 螺丝堡奇石观赏区：园林小品，商业服务设施，园林小路及观赏区等。 建设用地及相关规划：风景区总面积3．63平方公里，其中陆地面积2．19平方公里，水域面积1．44平方公里，符合产业建设用地计划。 二、建设条件 1．交通十分便利。距合川城区26公里，合武二级路直达风景区。 2．景区属亚热带季风气候。四季分明，气候温和，冬季温暖，夏季凉爽。 3．景区内原有基础较好。已建成旅游码头1处，有能容纳100人吃住的宾馆，自来水站、输电线路、邮电通讯、宽带闭路等基础设施已建成。 三、项目的独特优势 1．清爽的环境，四季皆宜旅游。湖区内年平均气温16℃—17℃，比合川城区低1℃—2℃，比重庆低2℃—4℃。湖岸植被丰富，湖内水质清澈，是发展旅游产业、建立休闲疗养地的胜地。 2．丰富的自然风光，让游客流连忘返。湖面曲折多湾，野鸭成群，白鹤展翅，小舟涟漪，长天一色。部份地带的断崖构造，形成了许多天然景点，如懒龙石、虎石洞、鹰咀岩、野猪石等，婉如天然画廊…….。 3．厚重的人文景观，吸引无数观光游人。享受盛名的“双龙飞瀑”、“深港探幽”、“落日观鱼”、“龙湖夜色”、“绿岛烟波”、“秋林金桔”、“孤寨斜晖”、“柳浪莺啼”等八大人文自然景观，加之味道鲜美、独特的鱼筵而吸引着无数观光的游人。 4．连片的景点，相得益彰。东行8公里就是宋代石刻艺术的瑰宝——涞滩二佛寺，南行15公里就是巴渝名山——云门山，与云门山隔江相望的是世界、特别是欧亚非三大洲享有盛名的古战场“双国保”单位——钓鱼城。 四、项目效益预测 该项目建成后，到2010年估计年游客量41.97万人次，年旅游收入达7355.16万元，13年创产值9.05亿元，利润4.76亿元，税费1.7亿元。经测算，同部收益率为16.09%，投资回收期为6．82年，项目盈利能力较强即项目抗风险能力较强。 五、合作方式意向 独资经营，合作经营。 六、项目前期工作情况 该项目已完成了规划论证、立项审批。 项目招商单位：重庆市合川区人民政府