浅议建筑工程造价预结算审核存在的问题.docVIP

精品论文 参考文献 浅议建筑工程造价预结算审核存在的问题 江苏省苏辰建设投资顾问有限公司 江苏省宜兴市 214200 【摘 要】建筑工程项目造价的预结算过程中，审核工作是相当重要的一部分，所以在施工的过程中，我们必须要对其予以高度的重视，如何将建筑工程资源利用最大化，在不降低质量的程度上资源配置造价最低化是工程造价预算审核的主要目标。以上是文章对于建筑工程造价预结算审核的一些见解与建议，希望与大家共同探讨。 【关键词】建筑工程；工程造价；预结算；审核 前言 随着我国城市化快速发展，建设工程施工项目规模越来越大，在建设的过程中也逐渐暴露出了越来越多的问题，其中以工程造价的预结算审核问题最为突出。再加上建筑工程项目本身需要耗费大量资源，项目所需要的投资非常大、施工周期长以及综合性强，会对建设各方的经济利益都会存在直接或者间接的影响，对国民经济的影响巨大。其中工程造价在这些影响因素中处于重要地位，再者现阶段我国很多的建设工程施工单位对工程造价存在忽视，往往会使得项目施工成本不能够得到很好的控制，不利于施工单位的经济效益最大化的实现，也不能确保投资者的利益，所以审核建筑工程造价的预结算意义变得越来越重大。 一、建筑工程造价预算、结算的意义 随着我国改革开放程度的不断加深，我国社会经济得到了很大幅度的发展和提升，再加上国民经济的快速发展，市场经济的开放性，使得项目投资者来自于各个阶层，投资的种类也变得五花八门，不过也是由于投资市场的兴起使得我国建筑行业得以迅速发展，建筑工程也在向着市场化在逐步迈进。建筑工程离不开准确的预结算审核，因为在进行建筑工程施工的时候需要借助预结算审核来确保投资者的投资资金能够得到充分的利用，这也是建筑工程造价预结算审核越来越被重视的主要原因。要想保证审核工作的质量，相关的工作人员就一定要具有扎实的理论基础和丰富的工作经验，能够具有建筑方面系统性的技能，比如施工工艺、人员调动和安排以及策划施工图纸等，并且还需要审核工作者??有良好的职业操守，要做到审核结果能够符合实际情况，而不是为了个人利益随意编造审核结果。建筑工程施工期间的成本核算是整个建筑工程造价预结算审核的重要组成部分，在这一期间保证造价预结算审核质量的基础是施工单位和业主签订的相关工程施工合同。 二、建筑工程造价预结算审核的范围 建筑工程造价预结算审核工作要求必须要审核的内容有：建筑合同；施工工艺；设计图纸；变更的项目等其他一些和经济有关系的项目资料。在进行造价预结算审核的时候，除了根据相应的资料以外，还需要利用规定的计量方法，进行规范的审核，按照一定的规范对物料价格、工程范围等方面进行审核操作。 （一）确认审核的工作量 审核专业在对工程造价预结算进行审核的时候，一定要做到不重不漏，避免出现工程量在计量过程中少了或者重复计量的情况发生，出现重复计量或者是漏计的主要原因既包括人为可避免的因素，也包括一些系统性影响因素。一般来讲工程量重复计量是因为一些人为因素造成的，如果是少计量则多半是由于一些不可避免的因素引起的。根据上述的这些情况，审核专员在进行审核的时候要想避免出现问题就一定要将实际测量的数据和建筑施工图纸的数据进行认真仔细的比较，查找不一样的地方，发现不一样的地方一定要进行及时的修改。 （二）审核工程项目的造价定额标准 审核工程项目的造价定额标准是进行工程造价预结算审核工作的重要内容，对于那些在审核过程中直接采用定额标准的，一定要审核施工现场的建筑施工材料使用情况，要保证不能够随意的提升或者减低标准。对于在现有的定额中缺少新材料定价的情况，审核人员可以根据建筑市场的行情，酌情进行定价，从而确定价格标准。 （三）确定造价预结算的合理性 在完成对建筑工程工作量以及造价定额标准的审核之后，就可以通过一定的计量确定工程造价预结算是否科学合理。 三、预结算审核存在的主要问题 （一）没有及时选取计量材料 在建筑行业存在这样一种现象，那就是建筑材料的取得是远远比不上建筑行业的发展步伐的，由于建筑技术的不断更新、新的建筑施工材料的出现，计量时需要的材料提出了更高的要求，但是由于新材料产生的速度比较快，建筑市场经常会对一些必须要进行补充的材料没有来的及进行准确的定价。在这之前，其中一些材料的价格是建筑管理部门设定的，在计量时可以借用，但是一些新兴的材料并没有这样准确的定价标准，这种情况就造成了工程造价的计量不能够和项目的实际情况相结合，里面存在很多的不准确因素，造成了计量结果存在偏