ST 铜城：拟出售全部资产及负债项目资产评估说明.pdfVIP

白银铜城商厦（集团）股份有限公司 拟出售全部资产及负债项目 资 产 评 估 说 明 中天和资产[2012]评字第90007 号 共1 册第 1 册 年 月 日 2012 9 19 白银铜城商厦（集团）股份有限公司拟出售全部资产及负债项目评估说明 目 录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 1 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 2 第三部分 评估对象与评估范围及资产核实情况说明 3 第四部分 评估技术说明 6 第一节 流动资产评估技术说明 6 第二节 长期股权投资评估技术说明 10 第三节 机器设备评估技术说明 12 第四节 土地使用权评估技术说明 17 第五节 流动负债评估技术说明 25 第五部分 评估结论及其分析 29 中天和资产评估有限公司 电话：010 传真：0108030 1 白银铜城商厦（集团）股份有限公司拟出售全部资产及负债项目评估说明 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 评估说明供相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者 部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 中天和资产评估有限公司 电话：010 传真：0108030 1 白银铜城商厦（集团）股份有限公司拟出售全部资产及负债项目评估说明 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 本次评估的委托方与被评估单位均为白银铜城商厦（集团）股份有限公司。 根据国家关于资产评估的有关规定，委托方和被评估单位共同撰写了《关于进行 资产评估有关事项的说明》。具体内容详见下页。 中天和资产评估有限公司 电话：010 传真：0108030 2 白银铜城商厦（集团）股份有限公司拟出售全部资产及负债项目评估说明 第三部分 评估对象与评估范围及资产核实情况说明 一、评估对象与评估范围说明 （一）评估对象与评估范围内容 1.评估对象为白银铜城商厦（集团）股份有限公司 （以下简称“铜城股份”） 于评估基准日拟出售的全部资产及负债。 2.评估范围为铜城股份于评估基准日拟出售的全部资产及负债。具体评估范 围以铜城股份根据审计后的会计报表填写的资产评估申报表为准，凡列入申报表 内并经核实确认为铜城股份的资产及相关负债均在本次评估范围内。评估的资产 类型包括流动资产、非流动资产和流动负债。详见下表： 金额单位：人民币元 资产种类 账面值 负债种类 账面值 货币资金 197,153.77 短期借款 4,000,000.00 应收账款 应付票据 预付账款 31,561,710.00 应付账款 4,607,922.43 其它应收款 118,488.38 预收账款 19,928,000.00 存货 应付职工薪酬 1,102,468.92 流动资产合计 31,877,352.15 应交税费