第2章 单位估价表的编制1.pptVIP

知识回顾： 建筑安装工程费=∑分部分项工程量×∑工料机定额消耗量×工料机预算单价×(1+综合费率) 第五章 单位估价表的编制 5.1 单位估价表的编制 5.2 定额查用方法 5.3 单位估价分析表的编制 5.1 单位估价表的编制 一、单位估价表的作用 （1）编制工程概预算的基本依据之一，是分部分项工程定额直接费的计算依据 （2）是进行方案比较、选择经济合理方案的依据 （3）是建设单位与施工单位双方办理已完工程结算的依据之一 二、单位估价表的编制依据 （1）概预算定额 （2）工料机预算单价 （3）施工方法 三、编制程序 （1）根据分部分项工程的名称，选用相应的定额 （2）将选用定额中的工料机定额数量抄录于空白单位估价表相应栏中 （3）将工料机预算单价填入空白表的“单价”栏中 （4）计算与复核 四、编制实例 例1： 码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料） 已知工料机预算单价如下： 人工 工日 35.24 元 回填砂 方 30.00 元 轮胎式装载机斗容量≤2方 台班 756.50元 履带式推土机 功率≤75KW 台班 683.66元 确定码头后填砂综合预算单价 5.2 定额查用方法 一、定额查用方法 (1) 确定定额种类：即专业对口，阶段对口，通过查看定额总说明得知。 (2) 确定定额编号：根据拟查项目的工程性质，确定其所在的定额章节，再据此在《定额》目录中找到其所在的页次，从而确定定额的编号。当设计要求、结构形式、施工工艺、施工机械等与定额条件完全相符合时，可直接套用定额。 (3)阅读说明 检查定额单位：若拟查工程细目的工程量单位与定额单位不一致时，需将工程细目的工程量单位进行换算，使之与定额单位一致。 定额换算：当拟查工程细目的条件与定额规定的条件不完全相符时，应根据“说明”及“注”的规定调整定额值。 a. 混凝土标号的替换； b. 定额乘系数； c. 其他换算。 二、定额各章节说明及运用 （一）、土石方工程 （1）基本运距：水上挖泥5km,陆上1km （2）施工水位的规定： （3）综合定额与单项定额 （4）据施工方法选择定额 ①开挖方法：人工开挖、机械开挖 ②铺填：陆上直接来料铺筑、水上抛填 其中水上抛填有：方驳抛填、民船装运抛、外租船 开底抛石驳抛石工艺图 施工机械的选择 推土机：适于短距离60~100m的土方推运，用于场地平整、地面找平 铲运机：适于中距离100~800m的土方转运，也用于场地平整 装载机：适于装松散土、砂石（需运输机械配合运输）和装运卸循环时间少于3分钟的土方转运 正铲挖掘机：开挖停机面以上土方，挖方高1.5m以上，适用于大型管沟及千方以上的挖土 反铲挖掘机：开挖停机面以下土方，可装车和甩土，适用于管沟及基槽及独立基坑土方开挖 自卸汽车：适于运距1.5km以上的土方运输 二、定额各章节说明及运用 （二）、基础工程 （1）打桩定额中均是打直桩制定, 桩型系数 斜桩：1.23 同节点双向叉桩：1.31 水上墩台、引桥墩桩：1.45 长引桥码头基桩：直桩1.15 斜桩1.23 ×1.15, 墩台桩 1.45 同节点双向叉桩 1.31 ×1.11 （2）打桩土类系数 例2：某工程打50 ×50cm钢筋砼直桩，60根桩，桩长50m，每根桩穿过一级土总厚度28m，二级土总厚度11m,三级土（粉土）连续厚度2m。 试确定其打桩定额 答：定额2020 ×0.864 (3)陆上打钢筋砼方桩，当桩顶标高在地面以下超过2m时，按“深送桩”定额执行 （4）稳桩夹桩：指横向夹桩，而纵向夹桩单列，套用水上封桩定额 三、自编补充定额 （1）依据施工定额，考虑人工、机械幅度差，确定工料机消耗量，并经有关人员讨论后确定； （2）人工、机械和次要材料消耗量可套用相近项目的定额计算，主要材料按施工图设计计算或测定。 5.3 单位估价分析表的编制 例1： 码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料） 已知工料机预算单价和各项费率如下： 人工 工日 35.24 元 回填砂 方 30.00 元 轮胎式装载机斗容量≤2方 台班 756.50元 履带式推土机 功率≤75KW 台班 683.66元 其他直接费 　 　 　 3.881% 间接费 　 　 　 8.706% 利润　 　　 7% 税金 　 　 　 　 3.445% 确定码头后填砂综合预算单价 * * * * 船机费 材料费 人工费 　 中 其 　合价 合价（元） 　 单价（元） 　 数量 单位 费用