合同策划与管理课程设计.docVIP

合同策划与管理 专业：工程造价 姓名： 学号： 指导老师：岳鹏威 《合同策划与管理》课程设计任务书 适用对象：工程造价、工程管理本科 一、 目的与要求 工程合同管理是工程项目管理的前提与核心，工程合同策划与管理课程设计是《工程合同管理》课程内容的重要延伸和补充。其主要目的是通过对实际工程项目合同策划与管理操作，使学生掌握工程合同策划与管理的基本原理与方法，加深对工程合同管理课程相应内容的理解和掌握，做到理论联系实际，并对课程全部内容有一个整体认识。 二、 背景材料 ㈠业主情况 工程业主为郑州航空工业管理学院，学院专门成立新校区工程建设指挥部，内设工程科、招标科、造价管理科、材料科等部门并由专人负责。指挥部已成立多年，完满完成了学校教学楼、实验楼、食堂、宿舍等项目管理。 学校拟建设图书馆。图书馆的施工图已经设计完毕，能够满足施工要求。建设图书馆的资金主要靠银行贷款，贷款协议已经落实。而现在新校已经正常使用，由于缺少功能齐全的图书馆，就像一个人缺少心脏一样，在很大程度上影响教学和科研，为此校领导很着急，急盼功能齐全的图书馆能早日建好投入使用。 ㈡工程概况 新设计的图书馆主体七层，地上六层、地下一层车库，总建筑面积近40000平方米，基础采用预应力管桩和筏板基础，主体采用框架-剪力墙结构。外立面局部挂贴花岗岩板，其它为高档外墙砖。图书馆功能齐全，设有各种书库、学生阅览室、教师阅览室、展览室、学术报告厅等，部分房间有高档装修；图书馆各种设备完备、专业齐全，智能化程度高。 三、设计要求 ㈠根据上述材料，为我校图书馆施工管理进行合同策划，主要包括： 施工招标方式的选择； 招标组织的选择； 标段的划分； 发包方式的选择； 重要合同条款的拟定：主要包括： ⑴合同计价方式、计价模式的选择； ⑵付款方式（预付款、进度款、竣工结算的确定和支付）； ⑶合同价款的调整条件、方法和程序； ⑷合同工期与工程质量标准； ⑤关于分包问题 ⑥违约责任等 对以上合同策划的内容应说明理由和原因。 ㈡假定某承包商通过中标获得该图书馆的总承包权，除主体工程外允许分包。根据上述招标文件中合同的主要条款分析总承包商的合同主要义务，拟定完成合同义务的条件和措施。 合同策划与管理 一．协议书 　 发包人（全称）：郑州航空工业管理学院 　　承包人（全称）：河南省中铁七局集团有限公司 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　第一条 工程概况 　　工程名称：郑州航空工业管理学院新建图书馆 　　工程地点：郑州航空工业管理学院新校区 　　工程内容：主体七层，地上六层，地下一层车库，总建筑面积近40000平方米，基础采用预应力管桩和筏板基础，主体采用框架-剪力墙结构 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：________________________ 　　资金来源：银行贷款 　　第二条 工程承包范围 　　承包范围：基础工程、主体工程、安装工程和装饰工程 　　第三条 合同工期 　　开工日期：2011年5月7日 　　竣工日期：2012年5月7日 　　合同工期总日历天数365天 　　第四条 质量标准 　　工程质量标准：合格 　　第五条 合同价款 　　金额（大写）：壹仟贰佰万元（人民币）￥：12,000,000元。 　　第六条 组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　１、本合同协议书 　　２、中标通知书 　　３、投标书及其附件 　　４、本合同专用条款 　　５、本合同通用条款 　　６、标准、规范及有关技术文件 　　７、图纸 　　８、工程量清单 　　９、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　第十条 合同生效 　　合同订立时间：2011年4月2 日 　　合同订立地点：郑州航空工业管理学院新校区07教学楼A201 本合同双方约定后生效。 　　发 包 人：郑州航空工业管理学院（公章） 承包人：河南省中铁七局集团有限公司（公章） 　　住 所：郑州市金水路 住 所：郑州市花园路 　　法定代表人： 陈想 法定代表人：叶晨 　　委托代表人： 翟和 委托代表人：朱圣 　　电