浅谈建筑工程施工质量管理——以某商业住宅小区为例.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈建筑工程施工质量管理——以某商业住宅小区为例 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 518000 摘要：随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对居住环境与条件的要求都在不断地增加，住宅工程质量方面的问题也受到更多的关注。本文以某住宅小区为例，探讨了建筑工程施工质量管路的影响因素，并提出针对性的改善措施。 关键词：商业住宅小区；建筑工程；施工；质量管理 引言 住宅工程质量直接与广大人们群众的日常生活息息相关，是中央关心、社会关注、群众期盼的一个热点问题，尽管近年来政府和各级建设主管部分在加强质量管理，完善质量管理制度，但是由于环境和各种因素的影响，依旧发生了众多的质量问题，所以，关注住宅工程质量非常重要。 1 影响建筑工程施工质量的主要因素 1.1材料 在整个施工项目成本中，材料占据了60％~70％左右，因此，材料质量直接决定了工程质量的高低。如，钢筋力学性能不符合要求、水泥标准偏低、砂石级配不合理、缺少科学化混凝土配合比设计、对于外加剂后者是掺量的添加要求不符合规定等因素都会影响混凝土的强度、抗渗性、密实性以及和易性，导致混凝土出现裂缝、渗漏、蜂窝麻面等质量问题，如果预制构件断面的尺寸不符合规定要求，未能建立可靠的预应力值，支撑锚固的长度达不到规定的标准，钢筋错位、漏放等因素，也会造成垮塌或者是断裂等影响。很多施工单位在检测施工材料上的要求偏低，或者是为了降低成本的花费，刻意地使用劣质产品，导致经常出现原材料质量问题。 1.2施工方法及组织 工程质量问题一般是由于管理不当或施工不当造成的。（1）不熟悉图纸，盲目地开展施工；图纸未通过会审，就盲目施工；未经过同意，擅自修改工程设计。（2）施工不按照要求进行，错误地将简支梁做成连续梁，抗裂结构使用光圆钢筋来替代变形钢筋等，都可能破坏结构，导致裂缝的出现。挡土墙设计未能设计滤水层和排水孔，这样容易增大土压力，出现挡土墙倾覆。（3）未能找到施工规范做好施工验收，如在开展现场混凝土结构浇筑时，未能按照规定的位置未设置施工缝；拆模强度不符合要求；砌体未能按照组砌的形式进行砌筑。（4）施工程序操作规范度不足，如在振捣混凝土时使用插入式振捣器，未能按照快捅慢拔、插点均布、层层扣搭的原则进行操作，使得出现混凝土振捣不严实的问题；整体性偏差。砖砌体包心砌筑，上下通缝，使得灰浆出现不均匀饱满，不横平竖直等就成为砖柱破坏、砖墙破坏和倒塌等主要原因。（5）由于施工管理过于紊乱，对施工方案的考虑不够周全，施工技术组织操作不当，违章作业，技术交底不够清晰等都是质量问题根源。 1.3人为因素 人是施工的主体，施工单位在开展施工时，由于管理人员的质量意识偏低，在选择施工单位时过于随意，对施工队伍管理不严，为了节约成本，片面的追求进度等都是质量问题出现的根本原因。 1.4 环境因素 环境因素主要有两种：（1）自然环境：大风大雨会影响工程施工，使得工程进度滞后，特别是基坑开挖，大雨会影响排水；炎热高温的天气也会影响施工，如混凝土浇筑容易开裂、施工人员高温条件下易出现身体问题。（2）工程环境，指的是现场的条件。比如基坑支护会影响桩基础结构施工，混凝土浇筑会影响工地的交通等。 1.5 机械设备因素 机械化水平是由：（1）建筑项目机械化程度；（2）施工技术装备率；（3）建筑企业拥有设备完好率；（4）实际施工机械利用率；（5）机械操作规范性和准确性。施工现场所使用的机械设备。尤其是大型设备，投入使用并满足施工各阶段需要，可以让工程质量得到可靠的保障，否则很难干出高速度、高质量、高效益的工程。在工程建设迅猛的形势下，合格的大型机械设备需求得不到满足，将是导致质量不足的重要原因。 2某商业住宅小区施工质量管理 2.1工程概况 项目整体概况：本商业住宅小区（含四星级宾馆1.2万m2）8.6万m2，框剪结构，总层18层，房屋630套，总成本费用1.5亿（含宾馆装修）。 施工现场条件：现场施工条件基本上能满足进度要求，施工现场的临时用电与临时用水等都是由建设单位接入场地；现场交通条件便利，不会出现任何的阻碍。 2.2本商业住宅小区工程施工质量管理 对本工程的施工质量控制属于一个动态化运转过程，基于PDCA的质量控制原理，这一方法和原理主要是针对施工质量影响因素进行的，对于本商业住宅小区项目的质量控制体系控制因素：施工人员质量控制、原材料构配件质量控制、施工方法及检验方法质量控制、环境质量